情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/17

中古マンションサンシティ鳥飼

福岡市地下鉄七隈線 別府駅 徒歩10分

物件画像

所在地
福岡市城南区鳥飼４丁目
専有面積
68.48m²
間　取
3LDK
築年・入居
1994年03月

価格3,799万円

［取扱会社］ハウスドゥ　博多山王　株式会社ハイウィング

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西新を暮らしの庭に。家族が心地よく暮らせる3LDK。

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物件価格3,799万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　博多山王　株式会社ハイウィング
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物件詳細情報

物件No.0156788-0000060

所在地 福岡県福岡市城南区鳥飼4丁目
交通 福岡市地下鉄七隈線 別府駅 徒歩10分
その他交通 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩13分
間取 3LDK
専有面積 68.48m²
総戸数 16戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 2階 / 地上6階建 主要採光面 南
築年月 1994年03月 バルコニー面積 7.38m²
駐車場 空有 12,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:7000円 料金最大:12000円 現況 空家
国土法届出 不要 管理形態 全部委託(管理人：巡回)
管理会社 株式会社穴吹コミュニティ 管理費 8,230円
修繕積立金 19,900円 管理組合 無
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
その他費用 [町会費] 300円　
リフォーム
水回り:（2025年11月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2025年11月) 施工
全室クロス張替、床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）
ハウスクリーニング
共有部分:（2025年03月) 施工
大規模修繕
備考・制限等 ・鳥飼小学校まで徒歩2分(約130m)
・城西中学校まで徒歩5分(約330m)
・福岡市七隈線『別府』まで徒歩10分(約750m)
・福岡市空港線『西新』まで徒歩13分(約1000m)
こだわり項目
複数路線
オートロック
防犯カメラ
宅配ボックス
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
オートバス
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
エレベーター
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
浄水器・活水器
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 鳥飼小学校 (130m)、城西中学校 (330m)
買物施設 コンビニ (360m)、スーパー (420m)、ドラッグストア (720m)
その他の施設 舞鶴幼稚園 (450m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ハウスドゥ　博多山王　株式会社ハイウィング
住所：福岡県福岡市博多区山王１丁目17-17-105
営業時間：09:30〜18:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：福岡県知事(01)第021090号
電話番号：0120-060-816
所属団体：(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会

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