情報更新日：2026/05/31　情報有効期限：2026/06/14

中古住宅町田市小山町

JR横浜線 相模原駅 徒歩25分

物件画像

所在地
町田市小山町
土地面積
70.18m²
建物面積
59.83m²
間　取
3K
築年・入居
1979年08月

価格1,280万円

［取扱会社］株式会社アイワ住宅

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小山町は境川や丘陵地の自然に恵まれた、落ち着いた住環境が魅力のエリアです。低層住宅を中心とした閑静な街並みが広がり、周辺には公園や遊歩道も点在しているため、四季を感じながら穏やかに暮らすことができます

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0156782-0000011

所在地 東京都町田市小山町
交通 JR横浜線 相模原駅 徒歩25分
その他交通 JR横浜線 矢部駅 バス13分 高橋南下車 徒歩4分
間取 3K
土地面積 70.18m²(公簿)
建物面積 59.83m² 壁心
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南
築年月 1979年08月 駐車スペース 空有 無料
用途地域 第一種低層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 40％ 容積率 80％
都市計画 市街化区域 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 角地 ( 南西 4m 公道 ) ( 北東 4m 公道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 敷地面積の最低限度あり
◆リフォームを前提とした状態のお引き渡し、現況有姿の売買となります。
◆売主は、お引き渡し後に不具合等が発見された場合であっても、修繕その他の責任を負いません。
◆購入後の修繕・管理等につきましては、買主様の責任とご負担にてご対応をお願いいたします。
◆２階は増築しています。現地測量１階約25.26m2２階約34.57m2合計約59.83m2になります。公簿延床面積は50.09m2になります。
◆本物件は敷地面積の最低限度が定められているエリアですが、条例施行前からの面積のため建築可能です。
◆町田市小山町は境川や丘陵地の自然に恵まれた、落ち着いた住環境が魅力のエリアです。
◆低層住宅を中心とした閑静な街並みが広がり、周辺には公園や遊歩道も点在しているため、四季を感じながら穏やかに暮らすことができます。
◆町田街道沿いにはスーパーや飲食店などの生活利便施設も揃っており、日常生活にも不便はありません。
◆相模原市や八王子市に隣接する立地のため、都内だけでなく神奈川方面へのアクセスもしやすく、駅までは不便ですが、自然と利便性のバランスが取れた、住みやすい住宅地といえるでしょう。
こだわり項目
角地
低層住宅地
コンロ三口
システムキッチン
公営水道
プロパンガス
下水
専用バス
専用トイレ
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
ガスコンロ設置済
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 町田市立小山小学校 (1,160m)、町田市立小山中学校 (1,230m)
買物施設 コンビニ (770m)、スーパー (930m)、ドラッグストア (870m)
その他の施設 公園 (1,630m)、銀行 (2,630m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社アイワ住宅
住所：神奈川県相模原市南区御園５丁目6-19
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週水曜日　隔週火曜日
免許番号：神奈川県知事(12)第009911号
電話番号：042-747-4718
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)神奈川県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1567820000011

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