情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古住宅保谷駅7分　中古戸建

西武池袋線保谷駅徒歩7分

物件画像

所在地: 西東京市東町２丁目
土地面積: 57.79m²
建物面積: 57.79m²
間　取: 3K
築年・入居: 1960年12月

価格1,480万円

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［取扱会社］オリーブライフ株式会社

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オープンハウス開催情報2026年06月06日〜2026年06月07日

【売主物件】6月6日(土)、7日(日)オープンルーム開催中、バス停４分！田無・吉祥寺・三鷹までバス１本！セブンイレブンまで徒歩３分、駅前には西友といなげや、駅中にはショッピングモール「エミオ」も。

南向き

間取・区画

三面接道により、どのお部屋も二面採光

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,480万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］オリーブライフ株式会社: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0141658-0000062

所在地	周辺地図東京都西東京市東町2丁目10-11
交通	西武池袋線保谷駅徒歩7分
その他交通	バス停「東町三丁目」停歩4分から◆田無駅11分◆吉祥寺駅29分◆三鷹駅23分
間取	3K(キッチン 3帖,和室 6畳(1階),和室 6畳(2階),和室 4.5畳(2階),三方向接道により、全室2面採光)
土地面積	57.79m²(公簿)
建物面積	57.79m²
構造・規模	木造／2階建	主要採光面	南
築年月	1960年12月	バルコニー面積	3.5m²
駐車スペース	近隣 14,300円(税込) 物件からの距離300m	セットバック	無
私道負担面積	3.32m²	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地勢	平坦	建ぺい率	50％
容積率	150％	都市計画	市街化区域
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	相談即時でも時期指定でも相談可	土地権利	所有権
保証金	--	接道	三方 ( 南 2.6m 私道間口6.5m ) ( 東 1.8m 私道間口5.6m ) ( 西 1.7m 私道間口7.8m )
取引態様	売主
イベント情報	オープンハウス開催日時：2026年06月06日〜2026年06月07日　11~17時毎週末土日祝はオープンハウス実施中！翌週も翌々週も〜！平日や時間外をご希望の方はご連絡くださいませ
リフォーム	内装:（2016年04月) 施工サッシ外装:（2016年04月) 施工外壁備考: リフォーム時期は元所有者のおおよその記憶をもとに入力しております。
備考・制限等	再建築不可（全面道路が建築基準法上の道路でないため） ※売主物件につき仲介手数料不要！ ◆始発・終点あり！座れる＆寝過ごさない！ ◆バス便豊富！（バス停「東町三丁目」　徒歩４分）・「田無」駅　バス１１分・「吉祥寺」駅　　バス２９分・「三鷹」駅　バス２３分 ◆三方向接道で陽当たり・通気良好！ ※建築基準法上の接道義務を満たしていない為、再建築不可（私道は通路扱いとなります）

こだわり項目: 南道路; 最寄り駅が始発駅; インスペクション（建物検査）報告書; エアコン; システムキッチン; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 温水洗浄便座; 洗面所独立; バルコニー; 室内洗濯機置場; 照明器具付き; 和室; 事務所可（SOHO向け）; 高齢者歓迎; 売主・代理

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	西東京市立東小学校 (970m)、西東京市立明保中学校 (720m)
買物施設	コンビニ (230m)、スーパー (590m)、ドラッグストア (400m)、商店街 (230m)
その他の施設	総合病院 (720m)、公園 (300m)、銀行 (340m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報: 2026年06月06日〜2026年06月07日11~17時
毎週末土日祝はオープンハウス実施中！翌週も翌々週も〜！平日や時間外をご希望の方はご連絡くださいませ

周辺施設ギャラリー

［取扱会社］オリーブライフ株式会社: 住所：東京都文京区千石４丁目15番地5号　メープルハウス1階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：なし、年末年始
免許番号：東京都知事(02)第103117号
電話番号：03-5981-8038
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部

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