情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/12

中古住宅竹原市忠海長浜1丁目中古戸建

JR呉線安芸長浜駅徒歩6分

物件画像

価格850万円

［取扱会社］株式会社たねまきアニバーサリー　たねまきアニバーサリー　本店

安芸長浜駅徒歩6分！海のそばで暮らす、和の住まい。

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伝統的な和風玄関が特徴。広めのアプローチと屋根付きの玄関は、雨の日の出入りも安心。

間取・区画

和室が多く、落ち着いた雰囲気の中で家族の時間を大切にできる間取り。LDKは16.5帖と広く、家族団らんにぴったり。2階の大きな和室は、家族の成長に合わせて使い方を変えられる柔軟さがあります。

物件価格850万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0156781-0000012

所在地	周辺地図広島県竹原市忠海長浜1丁目
交通	JR呉線安芸長浜駅徒歩6分
間取	4LDK(和室 6畳(1階)×2,和室 6畳(2階),和室 10畳(2階),リビングダイニングキッチン 16.5帖(1階))
土地面積	137.74m²(公簿)
建物面積	122.57m²
構造・規模	木造／2階建	主要採光面	南
築年月	1996年01月	私道負担面積	1.53m²
私道負担割合	2/16	用途地域	第一種住居地域
地勢	平坦	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	角地 ( 西 4.1m 私道間口9.1m ) ( 南 3.6m 公道間口11.2m )
取引態様	専任媒介
備考・制限等	土砂災害警戒区域 JR安芸長浜駅から徒歩6分。海の気配がそっと届く穏やかな環境に佇む、和のぬくもりが息づく二階建て4LDKの住まいです。 1階には16.5帖のLDKと続き間の和室が広がり、家族の時間もひとりの時間も心地よく過ごせる間取り。 2階には10帖のゆったりとした和室があり、海風を感じながら静かにくつろげる空間。南・西の二方道路に面し、日当たりと風通しの良さも魅力。空家につき、ゆっくりと内覧いただけます。海のそばで、やさしい時間が流れる暮らしを始めてみませんか。

こだわり項目: 角地; 南道路; 公営水道; プロパンガス; 浄化槽; 専用バス; 専用トイレ; 温水洗浄便座; 洗面所独立; 全居室収納; バルコニー; 室内洗濯機置場; ガスコンロ設置済; LDK15帖以上; 和室

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社たねまきアニバーサリー　たねまきアニバーサリー　本店: 住所：広島県広島市西区小河内町１丁目6-12
営業時間：10:00〜18:00
定休日：年末年始・ゴールデンウィーク
免許番号：広島県知事(02)第010978号
電話番号：0120-966-851
所属団体：中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会

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