情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

新築一戸建て新築戸建　大阪市東淀川区上新庄3

阪急京都本線 上新庄駅 徒歩4分

物件画像

所在地
大阪市東淀川区上新庄３丁目
土地面積
75.1m²
建物面積
96.87m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年04月

価格5,880万円(税込)

［取扱会社］ハウスドゥ　淡路駅東口　株式会社HOME　WIN

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◆阪急京都線「上新庄駅」徒歩4分×LDK17帖×収納スペース充実◎

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物件価格5,880万円(税込)

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0156739-0000255

所在地 大阪府大阪市東淀川区上新庄3丁目
交通 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩4分
間取 4LDK(洋室 5.2帖(1階),リビングダイニングキッチン 17帖(2階),洋室 7.5帖(3階),洋室 4.5帖(3階),洋室 5.1帖(3階))
土地面積 75.1m²(公簿)
建物面積 96.87m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／3階建
主要採光面 西 築年月／完成予定年月 2026年04月
駐車スペース 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース 私道負担面積 11.77m²
用途地域 工業地域 建ぺい率 70％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 二方 ( 東 4m 私道 間口5.8m ) ( 西 4m 私道 間口5.8m ) 取引態様 仲介
備考・制限等 ---イチ押しポイント---
■阪急京都線「上新庄駅」徒歩4分♪
■たっぷりの収納スペース
■ガス衣類乾燥機「乾太くん」×ハンガーパイプ×ランドリー天井材を備えたランドリー空間
■不在時も再配達不要の宅配ボックスあり！
■耐震等級2＋制震ダンパー採用◎
---周辺環境---
■新庄小学校・・・徒歩8分
■新東淀中学校・・・徒歩22分
■コンビニ・・・徒歩2分
■スーパー・・・徒歩7分
※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！
あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！
こだわり項目
複数路線
公営水道
都市ガス
下水
駐車場あり
LDK15帖以上
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 新庄小学校 (580m)、新東淀中学校 (1,660m)
買物施設 コンビニ (140m)、スーパー (570m)
その他の施設 公園 (740m)、阪急京都線上新庄駅 (380m)

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［取扱会社］ハウスドゥ　淡路駅東口　株式会社HOME　WIN
住所：大阪府大阪市東淀川区東淡路４丁目30-2-1-B
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：大阪府知事(01)第066756号
電話番号：06-6195-2298
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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