情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

新築一戸建て新築戸建　加茂1丁目

南海高師浜線 伽羅橋駅 徒歩9分

物件画像

所在地
高石市加茂１丁目
土地面積
98.32m²
建物面積
111.21m²
間　取
3SLDK
築年・入居
2026年03月

価格3,480万円(税込)

［取扱会社］ハウスドゥ　高石　有限会社マックスグリット

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0156722-0000052

所在地 大阪府高石市加茂1丁目
交通 南海高師浜線 伽羅橋駅 徒歩9分
その他交通 南海線 高石駅 徒歩11分
間取 3SLDK
土地面積 98.32m²(公簿)
建物面積 111.21m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
築年月／完成予定年月 2026年03月 駐車スペース 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
セットバック 無 私道負担面積 13.68m²
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 160％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 ( 南 公道 )
取引態様 仲介   
備考・制限等 準防火地域
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・建築確認申請費用80万円・外構費用120万円・表示登記12万円別途要
・建蔽率は指定建蔽率を超え68.85％ですが、準防火地域の特例（準耐
火建築物）を利用しています。
こだわり項目
南道路
複数路線
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
浄化槽
専用トイレ
温水洗浄便座
全居室収納
フローリング
室内洗濯機置場
駐車場あり
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 高石市立加茂小学校 (660m)
買物施設 コンビニ (650m)、スーパー (500m)、ドラッグストア (200m)
その他の施設 銀行 (520m)、伽羅橋駅 (690m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ハウスドゥ　高石　有限会社マックスグリット
住所：大阪府高石市綾園２丁目17-18-1
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：大阪府知事(01)第066684号
電話番号：072-268-5708
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部

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