情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

中古住宅中古戸建　花園西町1丁目

近鉄奈良線 河内花園駅 徒歩7分

物件画像

所在地
東大阪市花園西町１丁目
土地面積
48.12m²
建物面積
55.89m²
間　取
2LDK
築年・入居
1976年08月

価格1,450万円

［取扱会社］ハウスドゥ　東花園駅北口　株式会社ボス・ブラザーズ・マネージメント

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近鉄奈良線「河内花園」駅徒歩8分！リフォーム済み2LDKの2階建住戸♪

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外観
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落ち着いた色合いのタイルがアクセントになった2階建ての住まいです！門扉付きのアプローチがあり、道路からのプライバシーも程よく保たれます☆青空に映えるすっきりとした佇まいが毎日の帰宅を温かく迎えます♪

間取・区画

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,450万円

頭金
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ボーナス返済
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0156721-0000236

所在地 大阪府東大阪市花園西町1丁目
交通 近鉄奈良線 河内花園駅 徒歩7分
その他交通 近鉄奈良線 河内花園駅 徒歩10分
間取 2LDK(リビングダイニングキッチン 11帖(1階),洋室 6帖(2階),洋室 6帖(2階))
土地面積 48.12m²(公簿)
建物面積 55.89m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南 築年月 1976年08月
駐車スペース 無 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60％ 容積率 188％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 ( 西 4.7m 私道 )
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2026年04月) 施工
キッチン、トイレ
システムキッチン、温水洗浄便座
備考・制限等 ◎ 駅徒歩8分の利便性と快適な住空間
・近鉄奈良線「河内花園」駅まで徒歩8分の平坦なアプローチです。
・令和8年4月に内装リフォームを完了しており、即日の内覧が可能です。
・1階は家族が集いやすい約11帖の広々としたLDKへ変更しています。
【お問い合わせ先】
全国730店舗展開中　ハウスドゥ　【東花園駅北口店】
近鉄奈良線「東花園駅」から徒歩2分にございます！
大阪府東大阪市吉田6丁目2-58　セントポリア東花園105号　　
【072-973-7555】までお気軽にお問い合わせください♪
こだわり項目
コンロ三口
システムキッチン
専用トイレ
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
フローリング
照明器具付き
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 東大阪市立花園北小学校 (510m)、東大阪市立　花園中学校 (410m)
買物施設 コンビニ (320m)、スーパー (670m)、ドラッグストア (300m)
その他の施設 公園 (240m)、河内花園駅 (550m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ハウスドゥ　東花園駅北口　株式会社ボス・ブラザーズ・マネージメント
住所：大阪府東大阪市吉田６丁目2-58　セントポリア東花園105
営業時間：09:30〜18:00
定休日：毎週水曜日　年末年始
免許番号：大阪府知事(01)第063449号
電話番号：072-973-7555
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1567210000236／自社管理番号：4732220

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