情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

新築一戸建て新築戸建　太田7丁目

Osaka Metro谷町線八尾南駅徒歩24分

物件画像

所在地: 八尾市太田７丁目
土地面積: 66.01m²
建物面積: 109.4m²
間　取: 2SLDK
築年・入居: 2026年05月

価格3,190万円(税込)

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［取扱会社］ハウスドゥ　東花園駅北口　株式会社ボス・ブラザーズ・マネージメント

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大型商業施設が徒歩5分圏内！リビング17帖以上のゆとりある3階建新築戸建♪

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シックなグレーと上品な木目調を組み合わせた、モダンなデザインの外観！玄関横には愛車を雨風から守るビルドインガレージが備わっており、荷物の出し入れもスムーズ。毎日の帰宅が楽しみになる佇まいです☆

間取・区画

間取り

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,190万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0156721-0000231

所在地	周辺地図大阪府八尾市太田7丁目
交通	Osaka Metro谷町線八尾南駅徒歩24分
その他交通	Osaka Metro谷町線八尾南駅徒歩24分
間取	2SLDK(リビングダイニングキッチン 17.6帖(2階),洋室 7帖(3階),洋室 6.1帖(3階),収納 5.5帖(3階))
土地面積	66.01m²
建物面積	109.4m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／3階建
主要採光面	東	築年月／完成予定年月	2026年05月
駐車スペース	空有 (1台) 無料物件からの距離0m ビルドインガレージ	用途地域	第一種住居地域
地勢	平坦	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	2026年06月下旬
土地権利	所有権	保証金	--
接道	( 東 4.7m 公道間口7.5m )	取引態様	仲介
備考・制限等	準防火地域 ◎ 充実の周辺環境と利便性・イズミヤショッピングセンター八尾店が徒歩5分の場所にあり日々の買い物に便利です。・保育園や幼稚園、小学校、中学校などの教育施設も徒歩圏内に揃う安心の環境です。・家族が集まるLDKは約17.68帖の広さがあり、ゆったりと過ごせます。【お問い合わせ先】全国730店舗展開中　ハウスドゥ　【東花園駅北口店】近鉄奈良線「東花園駅」から徒歩2分にございます！大阪府東大阪市吉田6丁目2-58　セントポリア東花園105号　　【072-973-7555】までお気軽にお問い合わせください♪

こだわり項目: 耐震構造（新耐震基準適合）; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 床下収納; ウォークインクローゼット; シューズボックス; シューズインクローゼット; フローリング; 室内洗濯機置場; 照明器具付き; 駐車場あり; 浴室暖房; 浄水器・活水器; LDK15帖以上

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	八尾市立大正小学校 (1,280m)、八尾市立大正中学校 (2,410m)
買物施設	コンビニ (90m)、スーパー (500m)、ドラッグストア (850m)
その他の施設	公園 (270m)、八尾南駅 (1,870m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

［取扱会社］ハウスドゥ　東花園駅北口　株式会社ボス・ブラザーズ・マネージメント: 住所：大阪府東大阪市吉田６丁目2-58　セントポリア東花園105
営業時間：09:30〜18:00
定休日：毎週水曜日　年末年始
免許番号：大阪府知事(01)第063449号
電話番号：072-973-7555
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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