情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

中古マンショングランドメゾン小阪

近鉄奈良線 河内小阪駅 徒歩5分

物件画像

所在地
東大阪市下小阪１丁目
専有面積
74.89m²
間　取
3LDK
築年・入居
1990年02月

価格3,399万円

［取扱会社］ハウスドゥ　東花園駅北口　株式会社ボス・ブラザーズ・マネージメント

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駅徒歩5分！2面バルコニーの3LDKマンションでペットと暮らせます♪

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青空に映えるスタイリッシュで落ち着いた色合いのタイル貼りの高層マンション！周囲の建物との間隔が広く、前面道路や敷地内スペースもしっかり確保されているため、陽当りや開放感に期待できる佇まいです☆

間取・区画

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物件価格3,399万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　東花園駅北口　株式会社ボス・ブラザーズ・マネージメント
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物件詳細情報

物件No.0156721-0000224

所在地 大阪府東大阪市下小阪1丁目
交通 近鉄奈良線 河内小阪駅 徒歩5分
その他交通 近鉄奈良線 河内小阪駅 徒歩4分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 12.6帖(3階),洋室 6.4帖(3階),洋室 5.4帖(3階),洋室 5.1帖(3階))
専有面積 74.89m² 壁心
総戸数 74戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 3階 / 地上14階建地下1階 主要採光面 南
築年月 1990年02月 バルコニー面積 16.73m²
駐車場 空無 料金最小:12000円 料金最大:18000円 現況 空家
用途地域 近隣商業地域 国土法届出 不要
施工会社 藤木工務店 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 日本住宅管理 管理費 12,200円
修繕積立金 5,620円 管理組合 無
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
その他費用 [CATV（定額料金）] 1,764円　
リフォーム
水回り:（2026年01月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
システムキッチン食洗機付きW:2100、ユニットバス浴室乾燥機付:1317、洗面化粧台、洗濯用水栓、洗濯パン…
内装:（2026年01月) 施工
全室クロス張替、床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）
建具、照明器具、分電盤、スイッチコンセント、フローリング貼(LDK、洋室全室、廊下)、クッションフロア…
備考・制限等 ◎ 快適な駅近立地と安心の建物構造
・近鉄奈良線「河内小阪」駅まで徒歩5分の近さで通勤通学に便利です。
・新耐震基準を満たした鉄骨鉄筋コンクリート造のマンションです。
・全居室がフローリング仕様となり、食洗機や浴室乾燥機も備わっています。
【お問い合わせ先】
全国730店舗展開中　ハウスドゥ　【東花園駅北口店】
近鉄奈良線「東花園駅」から徒歩2分にございます！
大阪府東大阪市吉田6丁目2-58　セントポリア東花園105号　　
【072-973-7555】までお気軽にお問い合わせください♪
こだわり項目
総戸数・総区画数30以上
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
専用バス
専用トイレ
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
CATV
全居室収納
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
バイク置き場あり
駐輪場あり
浴室暖房
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 東大阪市立八戸の里小学校 (660m)、東大阪市立小阪中学校 (1,100m)
買物施設 コンビニ (280m)、スーパー (410m)、ドラッグストア (240m)
その他の施設 公園 (460m)、河内小阪駅 (400m)

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［取扱会社］ハウスドゥ　東花園駅北口　株式会社ボス・ブラザーズ・マネージメント
住所：大阪府東大阪市吉田６丁目2-58　セントポリア東花園105
営業時間：09:30〜18:00
定休日：毎週水曜日　年末年始
免許番号：大阪府知事(01)第063449号
電話番号：072-973-7555
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1567210000224／自社管理番号：4726598

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