情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

中古マンションシャルム小阪壱番館

近鉄奈良線 河内小阪駅 徒歩9分

物件画像

所在地
東大阪市菱屋西６丁目
専有面積
67.64m²
間　取
2LDK
築年・入居
1982年05月

価格1,880万円

［取扱会社］ハウスドゥ　東花園駅北口　株式会社ボス・ブラザーズ・マネージメント

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R7年3月内装リフォーム済！駅徒歩約9分♪2面バルコニーの2LDK物件♪

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外観
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1階部分に店舗や施設が並ぶ、どっしりとした佇まいの大規模マンションです！前面道路は歩行者用のスペースが白線でしっかりと区切られているため、小さなお子様やご高齢の方と一緒の歩行時も安心感があります☆

間取・区画

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,880万円

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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　東花園駅北口　株式会社ボス・ブラザーズ・マネージメント
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物件詳細情報

物件No.0156721-0000223

所在地 大阪府東大阪市菱屋西6丁目
交通 近鉄奈良線 河内小阪駅 徒歩9分
その他交通 おおさか東線 JR河内永和駅 徒歩13分
間取 2LDK(リビングダイニングキッチン 15帖(3階),洋室 6帖(3階),洋室 5.3帖(3階))
専有面積 67.64m² 壁心
構造・規模 RC(鉄筋コンクリート) 所在階 ／ 階数 3階 / 地上6階建地下2階
主要採光面 東 築年月 1982年05月
バルコニー面積 13.58m² 駐車場 空無
現況 空家 用途地域 工業地域
国土法届出 不要 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 浪速管理 管理費 5,600円
修繕積立金 10,950円 管理組合 無
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
リフォーム
水回り:（2025年03月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
システムキッチン新調(食洗、浄水付)、ユニットバス新調(浴室乾燥機付)、トイレ新調(温水洗浄便座付)、洗…
内装:（2025年03月) 施工
全室クロス張替、床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）
フローリング張り(LDK・洋室・廊下)、建具新調、クロス張替(壁・天井)、CF張替(洗面所・トイレ)、FT張(玄…
備考・制限等 ◎ 快適な暮らしを支える充実の新調設備
・システムキッチンやユニットバス、トイレなどの水回りを一新しています。
・浴室乾燥機や食器洗い乾燥機、浄水器など家事をサポートする設備が整っています。
・LDKと全洋室、廊下のフローリングを張り替え、壁や天井のクロスも一新しました。
【お問い合わせ先】
全国730店舗展開中　ハウスドゥ　【東花園駅北口店】
近鉄奈良線「東花園駅」から徒歩2分にございます！
大阪府東大阪市吉田6丁目2-58　セントポリア東花園105号　　
【072-973-7555】までお気軽にお問い合わせください♪
こだわり項目
複数路線
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
都市ガス
下水
専用バス
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
浴室暖房
浄水器・活水器
LDK15帖以上
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 東大阪市立西堤小学校 (970m)、東大阪市立新喜多中学校 (820m)
買物施設 コンビニ (360m)、スーパー (730m)、ドラッグストア (730m)
その他の施設 公園 (1,080m)、河内小阪駅 (670m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ハウスドゥ　東花園駅北口　株式会社ボス・ブラザーズ・マネージメント
住所：大阪府東大阪市吉田６丁目2-58　セントポリア東花園105
営業時間：09:30〜18:00
定休日：毎週水曜日　年末年始
免許番号：大阪府知事(01)第063449号
電話番号：072-973-7555
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1567210000223／自社管理番号：4726593

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