情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

中古住宅アリオ八尾などの商業施設も生活圏内に位置しています

近鉄奈良線 若江岩田駅 徒歩26分

物件画像

所在地
八尾市高砂町２丁目
土地面積
68.13m²
建物面積
75.73m²
間　取
4LDK
築年・入居
1984年08月

価格1,380万円

［取扱会社］ハウスドゥ　東花園駅北口　株式会社ボス・ブラザーズ・マネージメント

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4LDKのゆとりある住まい。駐車場完備で家族の時間を大切に

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外観
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落ち着いた色合いの瓦屋根と、明るい外壁が調和した和洋折衷のデザインです！2階建てのしっかりとした造りで、窓が多く配置されているため、室内への採光も期待できます☆

間取・区画

  • 間取り

    1階に1部屋、2階に3部屋を配置した、家族それぞれのプライバシーを確保しやすい4LDK構造です！各階に独立した階段とホールがあり、上下階の移動もスムーズな設計です♪

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,380万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　東花園駅北口　株式会社ボス・ブラザーズ・マネージメント
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物件詳細情報

物件No.0156721-0000208

所在地 大阪府八尾市高砂町2丁目
交通 近鉄奈良線 若江岩田駅 徒歩26分
その他交通 近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩34分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン(1階),洋室 6帖(2階),洋室 6帖(2階),洋室 5.5帖(2階),洋室 5.5帖(1階))
土地面積 68.13m²(公簿)
建物面積 75.73m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
築年月 1984年08月 駐車スペース 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
用途地域 第一種住居地域 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 ( 北 4.7m 公道 ) 取引態様 仲介
リフォーム
水回り:（2026年01月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2026年01月) 施工
全室クロス張替、床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）
外装:（2026年01月) 施工
外壁
備考・制限等 ご家族それぞれの個室も確保しやすい4LDKの間取りで、プライベートな時間も大切にできます。
・全居室に窓があり、明るい光が差し込む木造2階建ての住宅で、静かな毎日を過ごせます。
【お問い合わせ先】
★全国730店舗展開中★　ハウスドゥ　【東花園駅北口店】
近鉄奈良線「東花園駅」から徒歩2分にございます！
大阪府東大阪市吉田6丁目2-58　セントポリア東花園105号　　
【072-973-7555】までお気軽にお問い合わせください♪
こだわり項目
複数路線
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
追焚機能
温水洗浄便座
フローリング
バルコニー
洗濯機置場あり
駐車場あり
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 八尾市立桂小学校 (950m)、八尾市立桂中学校 (460m)
買物施設 コンビニ (560m)、スーパー (420m)
その他の施設 公園 (1,170m)、若江岩田駅 (2,050m)

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［取扱会社］ハウスドゥ　東花園駅北口　株式会社ボス・ブラザーズ・マネージメント
住所：大阪府東大阪市吉田６丁目2-58　セントポリア東花園105
営業時間：09:30〜18:00
定休日：毎週水曜日　年末年始
免許番号：大阪府知事(01)第063449号
電話番号：072-973-7555
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1567210000208／自社管理番号：4710401

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※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）