情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

中古マンション小阪パークハイツ2号棟

近鉄奈良線 河内小阪駅 徒歩10分

物件画像

所在地
東大阪市菱屋西６丁目
専有面積
61.6m²
間　取
3DK
築年・入居
1980年04月

価格1,828万円

［取扱会社］ハウスドゥ　東花園駅北口　株式会社ボス・ブラザーズ・マネージメント

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令和8年4月リフォーム完了！2沿線利用可能な好立地でペット相談可能♪

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外観
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青空に映える白亜の建物と、美しく手入れされた花壇が迎えてくれます！広々とした敷地内には緑も多く、ベンチに座って季節の移ろいを感じながら、穏やかなひとときを過ごせる開放的な住環境です♪

間取・区画

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物件価格1,828万円

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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　東花園駅北口　株式会社ボス・ブラザーズ・マネージメント
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物件詳細情報

物件No.0156721-0000189

所在地 大阪府東大阪市菱屋西6丁目
交通 近鉄奈良線 河内小阪駅 徒歩10分
その他交通 近鉄奈良線 河内小阪駅 100km
間取 3DK(ダイニングキッチン 9.5帖(4階),和室 6畳(4階),洋室 6.3帖(4階),洋室 4.9帖(4階))
専有面積 61.6m² 壁心
構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 所在階 ／ 階数 4階 / 地上11階建地下1階
主要採光面 東 築年月 1980年04月
バルコニー面積 7.63m² 駐車場 空無
現況 空家 用途地域 工業地域
国土法届出 不要 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 日本ハウズイング 管理費 3,540円
修繕積立金 8,620円 管理組合 無
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
リフォーム
水回り:（2026年04月) 施工
キッチン、トイレ
ウォシュレット取替、キッチンコンロ入替、洗濯水栓交換
内装:（2026年04月) 施工
全室クロス張替、床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）
クロス張替、CF張替、畳表替、襖張替、建具調整工事、設備点検工事、ハウスクリーニング
備考・制限等 準防火地域
◎ 令和8年4月内外装リフォーム完了
・クロスやCFの張替、畳表替、襖張替を行い、清潔感のある空間に仕上げました。
・キッチンコンロや温水洗浄便座、洗濯水栓などの設備も新調し、快適な生活を支えます。
・3DKの間取りは、個室を確保しやすく、ライフスタイルに合わせた使い分けができます。
【お問い合わせ先】
全国730店舗展開中　ハウスドゥ　【東花園駅北口店】
近鉄奈良線「東花園駅」から徒歩2分にございます！
大阪府東大阪市吉田6丁目2-58　セントポリア東花園105号　　
【072-973-7555】までお気軽にお問い合わせください♪
こだわり項目
複数路線
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
専用トイレ
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
和室
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 東大阪市立高井田東小学校 (840m)、東大阪市立長栄中学校 (1,040m)
買物施設 コンビニ (280m)、スーパー (670m)、ドラッグストア (890m)
その他の施設 河内小阪駅 (760m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ハウスドゥ　東花園駅北口　株式会社ボス・ブラザーズ・マネージメント
住所：大阪府東大阪市吉田６丁目2-58　セントポリア東花園105
営業時間：09:30〜18:00
定休日：毎週水曜日　年末年始
免許番号：大阪府知事(01)第063449号
電話番号：072-973-7555
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1567210000189／自社管理番号：4701891

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