情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

中古住宅中古戸建　小畑町1丁目

近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩20分

物件画像

所在地
八尾市小畑町１丁目
土地面積
67.92m²
建物面積
80.34m²
間　取
3LDK
築年・入居
2006年06月

価格2,380万円

［取扱会社］ハウスドゥ　東花園駅北口　株式会社ボス・ブラザーズ・マネージメント

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小畑町のリフォーム済み3LDK！明るい15.7帖LDKと収納豊富な住まい♪

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外観
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青空に映える明るいベージュの外壁が印象的な建物です！玄関周りには屋根があり、雨の日でも慌てずに出入りができる実用的な造り。窓が多く配置されており、外からの光をしっかり取り込める構造になっています☆

間取・区画

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,380万円

頭金
万円
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ボーナス返済
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　東花園駅北口　株式会社ボス・ブラザーズ・マネージメント
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物件詳細情報

物件No.0156721-0000188

所在地 大阪府八尾市小畑町1丁目
交通 近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩20分
その他交通 近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩24分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 15.7帖(2階),洋室 5.7帖(1階),洋室 5.2帖(1階),和室 6畳(1階))
土地面積 67.92m²(公簿)
建物面積 80.34m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 西 築年月 2006年06月
駐車スペース 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース セットバック 無
用途地域 第一種住居地域 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 ( 西 4.7m 公道 間口10m ) 取引態様 仲介
リフォーム
水回り:（2026年04月) 施工
キッチン、トイレ、洗面所、給湯器
システムキッチン、洗面台、トイレ、洗濯パン、浴室乾燥機、給湯器交換
内装:（2026年04月) 施工
全室クロス張替、床（フローリング等）
フロアタイル上貼、クロス貼替、CF貼替、畳新調、障子貼替、ハウスクリーニング
備考・制限等 宅地造成工事規制区域・準防火地域
◎ 令和8年4月に室内リフォーム完了
・システムキッチン、洗面台、トイレ等の水回りを新調し、清潔感のある空間に仕上げました。
・壁紙の貼替や畳の新調、ハウスクリーニングも実施済みで、即入居可能な状態です。
・15.7帖のLDKは家族が集まりやすく、上部には空間を有効活用できるロフトを設けています。
【お問い合わせ先】
全国730店舗展開中　ハウスドゥ　【東花園駅北口店】
近鉄奈良線「東花園駅」から徒歩2分にございます！
大阪府東大阪市吉田6丁目2-58　セントポリア東花園105号　　
【072-973-7555】までお気軽にお問い合わせください♪
こだわり項目
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用トイレ
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
クローゼット
シューズボックス
フローリング
出窓
バルコニー
ロフト付き
室内洗濯機置場
照明器具付き
駐車場あり
浴室暖房
LDK15帖以上
和室
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 八尾市立長池小学校 (460m)、八尾市立八尾中学校 (500m)
買物施設 コンビニ (330m)、スーパー (870m)、ドラッグストア (330m)
その他の施設 近鉄八尾駅 (1,560m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ハウスドゥ　東花園駅北口　株式会社ボス・ブラザーズ・マネージメント
住所：大阪府東大阪市吉田６丁目2-58　セントポリア東花園105
営業時間：09:30〜18:00
定休日：毎週水曜日　年末年始
免許番号：大阪府知事(01)第063449号
電話番号：072-973-7555
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1567210000188／自社管理番号：4701803

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