情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

中古住宅R8年3月リフォーム済物件

JR片町線(学研都市線) 放出駅 徒歩10分

物件画像

所在地
東大阪市森河内西２丁目
土地面積
45.22m²
建物面積
99.63m²
間　取
3LDK
築年・入居
1998年10月

価格2,980万円

［取扱会社］ハウスドゥ　東花園駅北口　株式会社ボス・ブラザーズ・マネージメント

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18帖の広々LDKが魅力！2026年3月完了の内外装フルリフォーム物件！

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外観
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明るい色調の外壁にスタイリッシュな玄関ドアが映える外観！角地のような開放感があり、近隣にはコンビニやバス停もあって毎日の生活にとても便利♪バルコニー付きで洗濯も快適！

間取・区画

  • 間取り

    駐車スペースと、屋根裏収納まで備えた機能的な間取り！1階に水回りを集約し家事動線にも配慮。全居室に収納があり、すっきりと暮らせそう！2つのバルコニーも魅力です☆

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,980万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　東花園駅北口　株式会社ボス・ブラザーズ・マネージメント
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物件詳細情報

物件No.0156721-0000184

所在地 大阪府東大阪市森河内西2丁目
交通 JR片町線(学研都市線) 放出駅 徒歩10分
その他交通 Osaka Metro中央線 高井田駅 徒歩12分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 18帖(2階),洋室 6帖(3階),洋室 6帖(3階),洋室 4.5帖(3階))
土地面積 45.22m²(公簿)
建物面積 99.63m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／3階建
主要採光面 南西 築年月 1998年10月
駐車スペース 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m 用途地域 第一種中高層住居専用地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 角地 ( 北東 4m 公道 間口5.5m ) ( 南西 5m 公道 間口4.2m ) 取引態様 仲介
リフォーム
水回り:（2026年03月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
システムキッチン、キッチンパネル、ユニットバス、洗面台、洗濯パン、トイレ、給湯機の新調ユニットバス…
内装:（2026年03月) 施工
全室クロス張替、床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）、サッシ
間取り変更工事、モニターホン新調、ダウンライトの新設、クロス全貼替、フロアタイル全張替、CF張替、建…
外装:（2026年03月) 施工
外壁
外壁塗装、ベランダ塗装、玄関特殊塗装、ポスト新調
備考・制限等 準防火地域
◎ 2沿線利用可能な立地と充実の設備
・JR片町線・おおさか東線「放出」駅まで徒歩10分と交通利便性に優れています。
・南西向きのバルコニーを備えており、室内への採光にも配慮された設計です。
・1階には大切なお車を雨風から守るビルトインガレージを完備しています。
【お問い合わせ先】
全国730店舗展開中　ハウスドゥ　【東花園駅北口店】
近鉄奈良線「東花園駅」から徒歩2分にございます！
大阪府東大阪市吉田6丁目2-58　セントポリア東花園105号　　
【072-973-7555】までお気軽にお問い合わせください♪
こだわり項目
角地
複数路線
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
クローゼット
フローリング
出窓
バルコニー
室内洗濯機置場
照明器具付き
駐車場あり
浴室暖房
LDK15帖以上
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 東大阪市立森河内小学校 (280m)、東大阪市立高井田中学校 (1,060m)
買物施設 コンビニ (40m)、スーパー (690m)、ドラッグストア (720m)
その他の施設 放出駅 (750m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ハウスドゥ　東花園駅北口　株式会社ボス・ブラザーズ・マネージメント
住所：大阪府東大阪市吉田６丁目2-58　セントポリア東花園105
営業時間：09:30〜18:00
定休日：毎週水曜日　年末年始
免許番号：大阪府知事(01)第063449号
電話番号：072-973-7555
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1567210000184／自社管理番号：4698068

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※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）