情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

中古マンション南向きバルコニー 角部屋

近鉄奈良線 枚岡駅 徒歩5分

物件画像

所在地
東大阪市出雲井本町
専有面積
66.38m²
間　取
3LDK
築年・入居
1996年10月

価格2,490万円

［取扱会社］ハウスドゥ　東花園駅北口　株式会社ボス・ブラザーズ・マネージメント

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駅徒歩4分×リフォーム済。南向き角住戸、7階からの開放感と充実の周辺施設。

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外観
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青空に映えるタイル貼りの外観デザインが印象的なマンションです☆敷地内には屋根付きのバイク置場が完備されており、大切な車両を雨から守ります！前面道路はゆとりがあり、スムーズに出し入れができる環境です♪

間取・区画

  • 間取り

    3つの洋室と広々としたLDKを備えた、使い勝手の良い3LDKプランです！全居室に収納があり、荷物が多い方もお部屋をスッキリ保てます♪バルコニーに面した明るいリビングで、ゆったりとした時間を過ごせます☆

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,490万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　東花園駅北口　株式会社ボス・ブラザーズ・マネージメント
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物件詳細情報

物件No.0156721-0000161

所在地 大阪府東大阪市出雲井本町
交通 近鉄奈良線 枚岡駅 徒歩5分
その他交通 近鉄奈良線 額田駅 徒歩13分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 14.5帖(7階),洋室 5.9帖(7階),洋室 5帖(7階),洋室 4.4帖(7階))
専有面積 66.38m² 壁心
総戸数 118戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 7階 / 地上11階建 主要採光面 南
築年月 1996年10月 バルコニー面積 26.11m²
現況 空家 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理費 8,630円
修繕積立金 15,300円 管理組合 無
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
リフォーム
水回り:（2026年04月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管
内装:（2026年04月) 施工
全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
備考・制限等 ◎ 暮らしを彩る角住戸の開放感とリフォーム
・1996年築の建物を内装リフォーム。フローリングも張替済で即入居可能です。
・3面採光を確保した角住戸。7階からの眺望と通風の良さを実感いただけます。
・26.11平米のルーフバルコニーを含む2面バルコニーで、日当たりも良好です。
【お問い合わせ先】
全国730店舗展開中　ハウスドゥ　【東花園駅北口店】
近鉄奈良線「東花園駅」から徒歩2分にございます！
大阪府東大阪市吉田6丁目2-58　セントポリア東花園105号　　
【072-973-7555】までお気軽にお問い合わせください♪
こだわり項目
複数路線
角部屋
総戸数・総区画数30以上
オートロック
システムキッチン
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
ペット不可
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 東大阪市立枚岡東小学校 (930m)、東大阪市立枚岡中学校 (260m)
買物施設 コンビニ (580m)、スーパー (550m)
その他の施設 公園 (810m)、枚岡病院 (180m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ハウスドゥ　東花園駅北口　株式会社ボス・ブラザーズ・マネージメント
住所：大阪府東大阪市吉田６丁目2-58　セントポリア東花園105
営業時間：09:30〜18:00
定休日：毎週水曜日　年末年始
免許番号：大阪府知事(01)第063449号
電話番号：072-973-7555
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1567210000161／自社管理番号：4679953

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）