情報更新日：2026/05/26　情報有効期限：2026/06/08

中古マンションフルーレゾン田辺本町

Osaka Metro谷町線 田辺駅 徒歩6分

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所在地
大阪市東住吉区田辺4丁目
専有面積
71.45m²
間　取
2SLDK
築年・入居
1980年02月

価格2,490万円

［取扱会社］FOREST　LINK　HOUSING　株式会社TMグループ

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◆2026年1月室内リフォーム済み◆システムキッチン◆ウォークインクローゼット有◆パントリー設置◆6階角部屋眺望良好◆LDK約14.6帖の広々空間◆最寄り駅まで徒歩6分

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2026年1月リフォーム済みの2SLDK

間取・区画

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物件価格2,490万円

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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］FOREST　LINK　HOUSING　株式会社TMグループ
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物件詳細情報

物件No.0156919-0000079

所在地 大阪府大阪市東住吉区田辺4丁目
交通 Osaka Metro谷町線 田辺駅 徒歩6分
間取 2SLDK(リビングダイニングキッチン 14.6帖,洋室 6.6帖,洋室 6.4帖,収納 7.4帖)
専有面積 71.45m² 壁心
構造・規模 RC(鉄筋コンクリート) 所在階 ／ 階数 6階 / 地上9階建
築年月 1980年02月 バルコニー面積 7.02m²
現況 空家 用途地域 第一種中高層住居専用地域
国土法届出 不要 管理形態 全部委託(管理人：巡回)
管理会社 関電コミュニティ株式会社 管理費 11,440円
修繕積立金 12,510円 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
備考・制限等 2026年1月に内装リフォーム済みの綺麗なお部屋となります。 食品や飲料のストックをすっきり収納でき、キッチン周りを綺麗に保ちやすいパントリー付き。 家具の設置もしやすくレイアウトの自由度が高いLDKです。 洋室にはハンガーバイブがありコートやシャツを畳まずお洒落な収納に活用できます。 7.4帖と広いサービスルームに加えてウォークインクローゼットを備え収納充実。
こだわり項目
複数路線
コンロ三口
専用バス
専用トイレ
バルコニー
室内洗濯機置場
ガスコンロ設置済
ペット不可
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［取扱会社］FOREST　LINK　HOUSING　株式会社TMグループ
住所：大阪府大阪市平野区長吉長原４丁目1-26　大長ハウス110
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週火曜日・水曜日
免許番号：大阪府知事(01)第066798号
電話番号：0120-064-062
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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