情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

新築一戸建てLDK13.4帖 対面式キッチン

近鉄奈良線 東花園駅 徒歩28分

物件画像

所在地
八尾市福万寺町５丁目
土地面積
57.91m²
建物面積
104.88m²
間　取
2SLDK
築年・入居
2026年09月

価格2,780万円(税込)

［取扱会社］ハウスドゥ　東花園駅北口　株式会社ボス・ブラザーズ・マネージメント

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2026年9月完成予定♪全居室収納付きの2LDK+2S省エネ基準適合住宅！

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外観
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前面道路との高低差が少なく、スムーズな出入りが可能な平坦地です！現在は建物がありますが、解体後に2LDK+2S+SICの物件が誕生します♪周辺は静かな住宅街で、穏やかな住環境を求める方に適しています！

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物件価格2,780万円(税込)

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　東花園駅北口　株式会社ボス・ブラザーズ・マネージメント
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物件詳細情報

物件No.0156721-0000155

所在地 大阪府八尾市福万寺町5丁目
交通 近鉄奈良線 東花園駅 徒歩28分
その他交通 近鉄奈良線 河内花園駅 徒歩30分
間取 2SLDK(リビングダイニングキッチン 13.4帖(2階),洋室 5.2帖(3階),洋室 4.9帖(3階),収納 6帖(3階),収納 6帖(1階))
土地面積 57.91m²(公簿)
建物面積 104.88m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／3階建
主要採光面 西 築年月／完成予定年月 2026年09月
駐車スペース 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m 用途地域 無指定
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化調整区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第トラスト25-1844号 地目 宅地
現況 未完成 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 ( 西 4.8m 公道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 ◎ ゆとりある居住空間と充実の設備
・全居室に6帖以上の広さを確保し、家族それぞれのプライベートな時間を大切にできる間取りです。
・省エネ性能を証明するBELS評価書を取得しており、光熱費を抑えた暮らしをサポートします。
・キッチンには食洗機、浴室は1坪サイズなど、家事効率を高める設備が標準装備されています。
【お問い合わせ先】
全国730店舗展開中　ハウスドゥ　【東花園駅北口店】
近鉄奈良線「東花園駅」から徒歩2分にございます！
大阪府東大阪市吉田6丁目2-58　セントポリア東花園105号　　
【072-973-7555】までお気軽にお問い合わせください♪
こだわり項目
BELS/省エネ基準適合認定建築物
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
下水
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
浴室乾燥機
全居室収納
床下収納
クローゼット
シューズボックス
シューズインクローゼット
室内洗濯機置場
照明器具付き
駐車場あり
浴室暖房
スマートキー
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 八尾市立北山本小学校 (480m)、八尾市立桂中学校 (1,060m)
買物施設 コンビニ (460m)、スーパー (520m)、ドラッグストア (710m)
その他の施設 東花園駅 (2,200m)

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［取扱会社］ハウスドゥ　東花園駅北口　株式会社ボス・ブラザーズ・マネージメント
住所：大阪府東大阪市吉田６丁目2-58　セントポリア東花園105
営業時間：09:30〜18:00
定休日：毎週水曜日　年末年始
免許番号：大阪府知事(01)第063449号
電話番号：072-973-7555
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1567210000155／自社管理番号：4675773

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