情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

新築一戸建て南向採光 広々LDK19帖

JR片町線(学研都市線) 住道駅 徒歩27分

物件画像

所在地
東大阪市元町２丁目
土地面積
114.01m²
建物面積
104.54m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年08月

価格3,898万円(税込)

［取扱会社］ハウスドゥ　東花園駅北口　株式会社ボス・ブラザーズ・マネージメント

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元町2丁目に誕生！ZEH水準の4LDK！駐車2台可能で日当たり良好♪

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外観
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視界を遮る高い建物が周囲に少なく、空を広く見渡せる開放的な土地です！奥行きのある敷地形状を活かして、日当たりを十分に確保した間取りの検討が可能♪平坦な地勢のため、重い荷物の運び入れもスムーズです！

間取・区画

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物件価格3,898万円(税込)

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　東花園駅北口　株式会社ボス・ブラザーズ・マネージメント
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物件詳細情報

物件No.0156721-0000135

所在地 大阪府東大阪市元町2丁目
交通 JR片町線(学研都市線) 住道駅 徒歩27分
その他交通 JR片町線(学研都市線) 住道駅 徒歩35分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 19.3帖(1階),洋室 6帖(2階),洋室 6帖(2階),洋室 5.7帖(2階),洋室 5.2帖(2階))
土地面積 114.01m²(公簿)
建物面積 104.54m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南 築年月／完成予定年月 2026年08月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース 用途地域 準工業地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第R07確認建築IPEC70124号(令和8年3月2日) 地目 宅地
現況 未完成 引き渡し可能年月 2026年08月
土地権利 所有権 保証金 --
接道 ( 北 4.5m 間口9.5m ) 取引態様 仲介
備考・制限等 準防火地域
◎ 家族がゆったり過ごせる19帖超のLDK
・ご家族の会話が弾むペニンシュラキッチンを採用した広々としたリビングです。
・全居室に収納を完備しており、お部屋をすっきりと保つことができます。
・南向きバルコニーからは陽光が差し込み、風通しにも配慮された間取りです。
【お問い合わせ先】
★全国730店舗展開中★　ハウスドゥ　【東花園駅北口店】
近鉄奈良線「東花園駅」から徒歩2分にございます！
大阪府東大阪市吉田6丁目2-58　セントポリア東花園105号　　
【072-973-7555】までお気軽にお問い合わせください♪
こだわり項目
BELS/省エネ基準適合認定建築物
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
都市ガス
下水
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
室内洗濯機置場
駐車場あり
浴室暖房
LDK15帖以上
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 東大阪市立孔舎衙小学校 (1,310m)、東大阪市立孔舎衙中学校 (1,680m)
買物施設 コンビニ (550m)、スーパー (900m)、ドラッグストア (1,100m)
その他の施設 公園 (810m)、住道駅 (2,150m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ハウスドゥ　東花園駅北口　株式会社ボス・ブラザーズ・マネージメント
住所：大阪府東大阪市吉田６丁目2-58　セントポリア東花園105
営業時間：09:30〜18:00
定休日：毎週水曜日　年末年始
免許番号：大阪府知事(01)第063449号
電話番号：072-973-7555
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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