情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

新築一戸建てお子様の通学も安心の教育環境

近鉄奈良線 瓢箪山駅 徒歩14分

物件画像

所在地
東大阪市鷹殿町
土地面積
68.64m²
建物面積
108.81m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年07月

価格3,690万円(税込)

［取扱会社］ハウスドゥ　東花園駅北口　株式会社ボス・ブラザーズ・マネージメント

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LDK18畳以上！教育・医療・買物施設が徒歩圏内にある充実した環境♪

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外観
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前面道路は幅員にゆとりがあり、車同士のすれ違いもスムーズに行えます。視認性が高く、お車の出し入れも落ち着いてできるため、運転に不慣れな方や、小さなお子様がいるご家庭でも安心感があります。

間取・区画

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物件価格3,690万円(税込)

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　東花園駅北口　株式会社ボス・ブラザーズ・マネージメント
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物件詳細情報

物件No.0156721-0000129

所在地 大阪府東大阪市鷹殿町
交通 近鉄奈良線 瓢箪山駅 徒歩14分
その他交通 近鉄奈良線 枚岡駅 徒歩14分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 19.3帖(2階),洋室 5.4帖(1階),洋室 6.3帖(3階),洋室 5.6帖(3階),洋室 4.5帖(3階))
土地面積 68.64m²(公簿)
建物面積 108.81m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／3階建
主要採光面 南東 築年月／完成予定年月 2026年07月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第トラスト25-2007号 地目 宅地
現況 未完成 引き渡し可能年月 2026年07月 下旬
完成後相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 角地 ( 南 5.6m 公道 ) ( 西 6.2m 公道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 ◎ お子様の通学も安心の教育環境
・縄手北小学校まで徒歩7分、枚岡中学校まで徒歩8分の近距離。
・四葉幼稚園も徒歩圏内にあり、送り迎えの負担も抑えられます。
・全4LDKの間取りは、お子様の成長に合わせた部屋割りも可能です。
【お問い合わせ先】
★全国730店舗展開中★　ハウスドゥ　【東花園駅北口店】
近鉄奈良線「東花園駅」から徒歩2分にございます！
大阪府東大阪市吉田6丁目2-58　セントポリア東花園105号　　
【072-973-7555】までお気軽にお問い合わせください♪
こだわり項目
角地
南道路
複数路線
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
シャワー付洗面化粧台
浴室乾燥機
床下収納
クローゼット
シューズボックス
室内洗濯機置場
照明器具付き
駐車場あり
浴室暖房
LDK15帖以上
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 東大阪市立枚岡西小学校 (880m)、東大阪市立枚岡中学校 (740m)
買物施設 コンビニ (560m)、スーパー (460m)、ドラッグストア (520m)
その他の施設 瓢箪山駅 (1,420m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ハウスドゥ　東花園駅北口　株式会社ボス・ブラザーズ・マネージメント
住所：大阪府東大阪市吉田６丁目2-58　セントポリア東花園105
営業時間：09:30〜18:00
定休日：毎週水曜日　年末年始
免許番号：大阪府知事(01)第063449号
電話番号：072-973-7555
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1567210000129／自社管理番号：4652495

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