情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

新築一戸建て南向きで明るい光が差し込む開放的な設計

南海高野線 初芝駅 徒歩14分

物件画像

所在地
堺市東区菩提町５丁
土地面積
81.03m²
建物面積
86.94m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年06月

価格3,898万円(税込)

［取扱会社］ハウスドゥ　東花園駅北口　株式会社ボス・ブラザーズ・マネージメント

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南向きで陽当り良好♪ZEH水準の省エネ性能を備えた新築4LDK！

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外観
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ゆとりある幅員の前面道路に面しており、お車の出し入れや日々の歩行もスムーズに行えます♪視界を遮るものが少なく、死角ができにくいため、防犯面でも落ち着いた暮らしを支える、機能的な立地条件が魅力です！

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　東花園駅北口　株式会社ボス・ブラザーズ・マネージメント
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物件詳細情報

物件No.0156721-0000115

所在地 大阪府堺市東区菩提町5丁
交通 南海高野線 初芝駅 徒歩14分
その他交通 南海高野線 萩原天神駅 徒歩16分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 16.2帖(1階),洋室 6帖(2階),洋室 4.5帖(2階),洋室 4.5帖(2階),洋室 4.5帖(2階))
土地面積 81.03m²(公簿)
建物面積 86.94m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南 築年月／完成予定年月 2026年06月
駐車スペース 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m 私道負担面積 25.57m²
用途地域 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第R07確認建築IPEC70120号
地目 宅地 現況 未完成
引き渡し可能年月 2026年06月 中旬
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 ( 南 4.5m 間口10.8m )
取引態様 仲介   
備考・制限等 ◎ 明るい光が差し込む開放的な設計
・南向きかつ間口10m超の設計により、室内に豊かな採光を取り込めます 。
・LDKは16.25帖。料理中も家族を見渡せるペニンシュラキッチンを採用しています 。
・ZEH水準の省エネ住宅で、1坪サイズの浴室暖房乾燥機など設備も充実しています 。
【お問い合わせ先】
★全国730店舗展開中★　ハウスドゥ　【東花園駅北口店】
近鉄奈良線「東花園駅」から徒歩2分にございます！
大阪府東大阪市吉田6丁目2-58　セントポリア東花園105号　　
【072-973-7555】までお気軽にお問い合わせください♪
こだわり項目
南道路
BELS/省エネ基準適合認定建築物
システムキッチン
公営水道
都市ガス
排水その他
専用バス
シャワー付洗面化粧台
浴室乾燥機
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
室内洗濯機置場
駐車場あり
浴室暖房
LDK15帖以上
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 堺市立南八下小学校 (410m)、堺市立南八下中学校 (830m)
買物施設 コンビニ (520m)、スーパー (840m)、ドラッグストア (800m)
その他の施設 初芝駅 (1,270m)

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［取扱会社］ハウスドゥ　東花園駅北口　株式会社ボス・ブラザーズ・マネージメント
住所：大阪府東大阪市吉田６丁目2-58　セントポリア東花園105
営業時間：09:30〜18:00
定休日：毎週水曜日　年末年始
免許番号：大阪府知事(01)第063449号
電話番号：072-973-7555
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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