情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

新築一戸建て広々18帖のLDK 対面式キッチン

近鉄大阪線 弥刀駅 徒歩7分

物件画像

所在地
東大阪市金岡３丁目
土地面積
105.29m²
建物面積
105.09m²
間　取
3LDK
築年・入居
2026年04月

価格4,180万円(税込)

［取扱会社］ハウスドゥ　東花園駅北口　株式会社ボス・ブラザーズ・マネージメント

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近鉄「弥刀」駅徒歩7分！全居室南西向きで日当たり良好な3LDK+Sの新築♪

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外観
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落ち着いたベージュの外壁に、プライバシーを守る小窓がバランスよく配置された外観♪玄関ポーチは奥まった設計で、雨の日も濡れずに鍵を開けられます！防犯カメラ付きで、日々の安心感もしっかりサポートします！

間取・区画

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物件価格4,180万円(税込)

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　東花園駅北口　株式会社ボス・ブラザーズ・マネージメント
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物件詳細情報

物件No.0156721-0000100

所在地 大阪府東大阪市金岡3丁目
交通 近鉄大阪線 弥刀駅 徒歩7分
その他交通 近鉄大阪線 久宝寺口駅 徒歩8分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 18帖(1階),和室 3畳(1階),洋室 7帖(2階),洋室 5.2帖(2階),洋室 5.7帖(2階))
土地面積 105.29m²(実測)
建物面積 105.09m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 北東 築年月／完成予定年月 2026年04月
バルコニー面積 8.91m² 駐車スペース 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
用途地域 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率 70％
容積率 188％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 角地 ( 北東 4.3m 公道 間口10.5m ) ( 北西 4.7m 私道 間口7.3m ) 取引態様 仲介
備考・制限等 準防火地域
◎ 角地ならではの開放感と安心の環境
・東×北西の角地に位置し、通風と採光に恵まれた明るい暮らしを実現します。
・閑静な住宅地にありながら、小学校まで徒歩11分と通学にも適した立地です。
・TVモニタ付インターホンやセキュリティ配慮など、家族の安心を支える仕様です。
【お問い合わせ先】
★全国730店舗展開中★　ハウスドゥ　【東花園駅北口店】
近鉄奈良線「東花園駅」から徒歩2分にございます！
大阪府東大阪市吉田6丁目2-58　セントポリア東花園105号　　
【072-973-7555】までお気軽にお問い合わせください♪
こだわり項目
角地
複数路線
耐震構造（新耐震基準適合）
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
床下収納
ウォークインクローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
浴室暖房
浄水器・活水器
LDK15帖以上
ルーフバルコニー
和室
屋上・ルーフバルコニー
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 東大阪市立長瀬東小学校 (750m)、金岡中学校 (910m)
買物施設 コンビニ (420m)、スーパー (360m)
その他の施設 公園 (130m)、弥刀駅 (500m)

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［取扱会社］ハウスドゥ　東花園駅北口　株式会社ボス・ブラザーズ・マネージメント
住所：大阪府東大阪市吉田６丁目2-58　セントポリア東花園105
営業時間：09:30〜18:00
定休日：毎週水曜日　年末年始
免許番号：大阪府知事(01)第063449号
電話番号：072-973-7555
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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