情報更新日：2026/05/30　情報有効期限：2026/06/12

中古マンションJGMコンシャスブルー浄水館 303

福岡市地下鉄七隈線薬院大通駅徒歩4分

物件画像

所在地: 福岡市中央区薬院４丁目
専有面積: 85.57m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 2001年11月

価格8,780万円

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［取扱会社］株式会社九州キャピタル不動産

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オープンルーム開催情報2026年05月26日〜2026年07月24日

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間取り

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物件価格8,780万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0156703-0000004

所在地	周辺地図福岡県福岡市中央区薬院4丁目5-30
交通	福岡市地下鉄七隈線薬院大通駅徒歩4分
その他交通	西鉄天神大牟田線薬院駅徒歩9分
間取	3LDK
専有面積	85.57m²
構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)	所在階／階数	3階 / 地上8階建
築年月	2001年11月	バルコニー面積	9.36m²
駐車場	空有 15,000円(税込)	現況	空家
用途地域	第二種住居地域	管理形態	全部委託(管理人：巡回)
管理費	15,300円	修繕積立金	5,500円
管理組合	有	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	専任媒介
イベント情報	オープンルーム開催日時：2026年05月26日〜2026年07月24日　9時〜18時事前にお電話ください
その他費用	[組合費] 150円
リフォーム	水回り:（2026年05月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器内装:（2026年05月) 施工内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）

こだわり項目: 複数路線; 瑕疵保証（不動産会社独自）付; オートロック; 防犯カメラ; TVモニタ付インターホン; 宅配ボックス; コンロ三口; システムキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; プロパンガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; 追焚機能; シャワー; 光ファイバー; 全居室収納; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 駐車場あり; 駐輪場あり; ガスコンロ設置済; 高齢者歓迎; ペット可; ペット相談; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	福岡市立平尾小学校 (520m)
買物施設	コンビニ (250m)、ドラッグストア (280m)
その他の施設	総合病院 (380m)、銀行 (360m)

周辺地図

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オープンルーム開催情報: 2026年05月26日〜2026年07月24日9時〜18時
事前にお電話ください

［取扱会社］株式会社九州キャピタル不動産: 住所：福岡県福岡市東区箱崎４丁目3-16
営業時間：09:00〜18:00
免許番号：福岡県知事(01)第019985号
電話番号：092-710-7767
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構、(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-58501

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい87331-1478

LIFULL HOME’S物件番号：1567030000004

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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