情報更新日：2026/05/31　情報有効期限：2026/06/14

中古マンションアイランドシティオーシャン＆フォレストタワーレジデンスEAST

西鉄貝塚線 香椎花園前駅 徒歩30分

物件画像

所在地
福岡市東区香椎照葉6丁目
専有面積
90.62m²
間　取
4LDK
築年・入居
2023年09月

価格8,580万円

［取扱会社］心々ハウス株式会社

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2023年築未入居◆26階、90平米超の4LDK【駐車場空き有】

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スカイラウンジやゲストルーム等共用設備充実しています

間取・区画

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    2023年築未入居◆26階、90平米超の4LDK【駐車場空き有】

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物件価格8,580万円

頭金
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］心々ハウス株式会社
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物件詳細情報

物件No.0140243-0002115

所在地 福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目2-51
交通 西鉄貝塚線 香椎花園前駅 徒歩30分
その他交通 JR鹿児島本線 九産大前駅 3.4km
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 18.7帖,洋室 6.7帖,洋室 4.6帖,洋室 4.8帖,洋室 4.6帖)
専有面積 90.62m² 壁心
総戸数 310戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 26階 / 地上48階建 主要採光面 南
築年月 2023年09月 バルコニー面積 18.3m²
駐車場 空有 (1台) 11,000円(税込) 物件からの距離0m 現況 空家
用途地域 第二種住居地域 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 積水ハウスGMパートナーズ九州
管理費 14,600円 修繕積立金 10,900円
管理組合 有 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 一般媒介   
その他費用 [タウンセキュリティサービス] 1,089円　[ケーブルテレビ利用料] 550円　[窓ガラス清掃費] 4,000円　
備考・制限等 ■2023年築、積水ハウス分譲のタワーマンション、26階のお部屋です ■南西角部屋、広さ90.62平米、未入居です ■管理費14500円、修繕積立金10900円、駐車場料金11000円、その他費用7239円 ■食洗機・ディスポーザー、床暖房、浴室乾燥機あり、各階ゴミ置き場あり ■スカイラウンジ、ゲストルーム等共用設備充実 ■照葉はばたき小学校 徒歩6分、照葉中学校 徒歩4分
こだわり項目
複数路線
角部屋
大規模マンション
タワーマンション
総戸数・総区画数30以上
オートロック
TVモニタ付インターホン
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
ディスポーザー
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
シューズインクローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［取扱会社］心々ハウス株式会社
住所：福岡県福岡市中央区白金２丁目8-12
営業時間：09:00〜20:00
定休日：年末年始
免許番号：福岡県知事(03)第017517号
電話番号：092-600-2470
所属団体：(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1402430002115／自社管理番号：80512

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