情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

新築一戸建て新築戸建　西京区川島権田町

阪急京都本線桂駅徒歩13分

物件画像

価格7,280万円(税込)

［取扱会社］ハウスドゥ　洛西物集女　安寧トラスト株式会社

2026年5月に完成した新築戸建て物件です♪南向きで明るく心地よい住空間が魅力的！乾太くん、床暖房付きで、家事効率と快適性を兼ねそろえた暮らしを実現できます☆

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2026年5月完成！きれいな内装と最新設備が魅力的な住まいです♪

間取・区画

物件価格7,280万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0156664-0000134

所在地	周辺地図京都府京都市西京区川島権田町129
交通	阪急京都本線桂駅徒歩13分
その他交通	JR東海道・山陽本線桂川駅徒歩38分
間取	3LDK
土地面積	128.28m²(公簿)
建物面積	97.7m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／2階建
主要採光面	南	築年月／完成予定年月	2026年05月
駐車スペース	空有 (2台) 無料物件からの距離0m	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	仲介
備考・制限等	高度地区・宅地造成工事規制区域・準防火地域・建造物修景地区、西部地区(山麓型)、遠景デザイン保全区域、屋外広告物規制区域(第2種地域)、居住誘導区域、近郊整備区域

こだわり項目: 低層住宅地; 複数路線; TVモニタ付インターホン; 床暖房; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 公営水道; 都市ガス; 下水; 追焚機能; 浴室乾燥機; 全居室収納; 床下収納; シューズボックス; 室内洗濯機置場; 駐車場あり; 浴室暖房; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］ハウスドゥ　洛西物集女　安寧トラスト株式会社: 住所：京都府向日市物集女町クヅ子6番地3
営業時間：09:00〜18:00
定休日：年末年始　夏季休暇
免許番号：京都府知事(01)第015073号
電話番号：075-754-7737
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)京都府宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1566640000134／自社管理番号：4722046

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

京都府京都市西京区川島権田町
[物件コード]036204-25468、表題登記関連費用110、000円、設計住宅性能評価書申請費用110、000円別途要(全て税込)ルーフテラス：7.45平米　天井収納庫：16.56平米ソラエネネクスト利用のため、大阪ガスとの電気およびガス契約必須
阪急京都本線桂駅徒歩9分
7,280万円（税込）
土地：128.28m²
建物：97.7m²
間取：3LDK