情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/17

中古マンションパデシオン桃山南

京阪宇治線 桃山南口駅 徒歩11分

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所在地
京都市伏見区桃山町大島
専有面積
85.97m²
間　取
4LDK
築年・入居
2000年10月

価格3,080万円

［取扱会社］京阪電鉄不動産株式会社　大津営業所

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令和7年3月改装済みマンション

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物件価格3,080万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］京阪電鉄不動産株式会社　大津営業所
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物件詳細情報

物件No.0156639-0000028

所在地 京都府京都市伏見区桃山町大島
交通 京阪宇治線 桃山南口駅 徒歩11分
その他交通
なし
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 16.3帖(6階),洋室 5.8帖(6階),洋室(6階),和室(6階),洋室(6階))
専有面積 85.97m² 壁心
総戸数 130戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 6階 / 地上7階建 主要採光面 南
築年月 2000年10月 バルコニー面積 12.85m²
現況 空家 用途地域 第一種中高層住居専用地域
国土法届出 不要 施工会社 睦備建設株式会社
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 睦備建設株式会社
管理費 10,590円 修繕積立金 10,590円
管理組合 有 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
敷金 無 取引態様 一般媒介
リフォーム
水回り:（2025年03月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2025年03月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）
備考・制限等 令和7年3月改装済（クロス・フローリング張替え、キッチン新調、トイレ新調、浴室新調、建具一部交換、ハウスクリーニングｅｔｃ）南向き住戸につき通風・採光良好、専有面積約85.97平米
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
シューズボックス
フローリング
バルコニー
エレベーター
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
和室
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 京都市立桃山南小学校 (291m)
買物施設 コンビニ (1,450m)、スーパー (535m)、ドラッグストア (303m)、商店街 (1,955m)
その他の施設 総合病院 (1,664m)、公園 (188m)、銀行 (608m)、六地蔵駅 (1,353m)

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［取扱会社］京阪電鉄不動産株式会社　大津営業所
住所：滋賀県大津市馬場２丁目10-16　ZEZE駅前キューズビル1階
営業時間：10:00〜18:30
定休日：毎週火曜日、水曜日
免許番号：国土交通大臣(06)第006056号
電話番号：0120-25-1341
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

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