情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/17

土地大津市錦織3丁目土地

JR湖西線 大津京駅 徒歩10分

物件画像

所在地
大津市錦織3丁目
土地面積
112.16m²
用途地域
第一種住居地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
60％
容積率
160％

価格1,980万円

［取扱会社］京阪電鉄不動産株式会社　大津営業所

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☆2WAYアクセス ◎JR大津京駅徒歩10分 ◎京阪近江神宮前駅徒歩7分 ☆利便性良好、閑静な住宅街 ☆更地、整形地 ☆土地有効面積：33.92坪 ☆通風・陽当たり良好 ☆建築条件無し

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物件価格1,980万円

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年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］京阪電鉄不動産株式会社　大津営業所
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物件詳細情報

物件No.0156639-0000007

所在地 滋賀県大津市錦織3丁目
交通 JR湖西線 大津京駅 徒歩10分
その他交通
なし
土地面積 112.16m²
セットバック 無 私道負担面積 21.98m²
用途地域 第一種住居地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 160％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築条件 無 地目 宅地
現況 更地 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
敷金 無 接道 一方 ( 西 4m 私道 間口10.9m )
取引態様 売主   
備考・制限等 【周辺環境】
◇大津市立志賀小学校 …徒歩13分（約1000m）
◇大津市立皇子山中学校 …徒歩15分（1200m）
◇西山病院 …徒歩13分（1000m）
◇滋賀銀行 錦織支店 …徒歩2分（90m）
◇複合型商業施設 ブランチ大津京 徒歩5分（400m）
◇ドラッグユタカ 西大津店 …徒歩7分（500m）
◇フレンドマート 大津京店 …徒歩9分（700m）
◇MEGAドン・キホーテ 大津店… 徒歩10分（750m）
こだわり項目
複数路線
公営水道
都市ガス
下水
売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大津市立志賀小学校 (1,000m)、大津市立皇子山中学校 (1,200m)
その他の施設 総合病院 (1,000m)、銀行 (90m)
［取扱会社］京阪電鉄不動産株式会社　大津営業所
住所：滋賀県大津市馬場２丁目10-16　ZEZE駅前キューズビル1階
営業時間：10:00〜18:30
定休日：毎週火曜日、水曜日
免許番号：国土交通大臣(06)第006056号
電話番号：0120-25-1341
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

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