情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

土地大津市比叡平2丁目

京阪石山坂本線 近江神宮前駅 4.4km

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所在地
大津市比叡平２丁目
土地面積
481.85m²
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
40％
容積率
200％

価格2,186万円

［取扱会社］センチュリー21エンドレス不動産販売

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●建築条件無売土地●東西両面道路●土地145.75坪●分筆相談可●土地145.75坪●東西両面道路

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0008766-0002227

所在地 滋賀県大津市比叡平2丁目
交通 京阪石山坂本線 近江神宮前駅 4.4km
土地面積 481.85m²(公簿)
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 40％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築条件 無 地目 宅地
現況 更地 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 二方 ( 東 5.1m 間口29.2m ) ( 西 5.1m 間口28.2m ) 取引態様 専属専任媒介
備考・制限等 宅地造成工事規制区域、大津湖南都市計画区域、第2種高度地区、園城寺風致地区、中高層住宅地景観区、屋外広告物規制区域
[物件コード]154901-15594、●建築条件無売土地〜お好きな工務店、ハウスメーカーで建築可能です〜●間口広し●前道約5ｍ●閑静な住宅街●現況更地（現状有姿）●京阪バス比叡平2丁目停歩2分
こだわり項目
公営水道
下水
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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学校区 比叡平小学校 (987m)、皇子山中学校 (5,233m)
その他の施設 大津比叡平簡易郵便局 (381m)

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［取扱会社］センチュリー21エンドレス不動産販売
住所：京都府京都市山科区四ノ宮神田町29番地
営業時間：09:00〜19:00
定休日：水曜日、第1・3火曜日
免許番号：京都府知事(4)第13038号
電話番号：0120-848-021
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

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