情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

中古住宅枚方市伊加賀西町　中古戸建て

京阪本線 光善寺駅 徒歩23分

物件画像

所在地
枚方市伊加賀西町
土地面積
90.38m²
建物面積
108.18m²
間　取
5LDK
築年・入居
2008年04月

価格2,999万円

［取扱会社］エイチエスハウジング

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☆部屋数充実の5LDK☆2025年9月リフォーム済☆

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間取・区画

  • 間取り

    間取り：5LDK

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,999万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0156484-0000128

所在地 大阪府枚方市伊加賀西町38-30
交通 京阪本線 光善寺駅 徒歩23分
その他交通 京阪本線 枚方公園駅 徒歩18分
間取 5LDK(リビングダイニングキッチン 16帖(1階),和室 6畳(1階),洋室 8帖(2階),洋室 6.5帖(2階),洋室 6帖(2階)×2)
土地面積 90.38m²
建物面積 108.18m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 東 築年月 2008年04月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 用途地域 第一種中高層住居専用地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
地目 宅地 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 東 5m 公道 間口7.7m ) 取引態様 仲介
リフォーム
水回り:（2025年09月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2025年09月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替
畳表替え、ハウスクリーニング
備考・制限等 【2025年9月・リフォーム内容】
ユニットバス新調、キッチン新調、洗面化粧台新調、トイレ新調、建具一部新調、フロアタイル上貼、CF張替、クロス張替、畳表替え、ハウスクリーニングなど
***エイチエスハウジング***
●ご見学希望のお客様・無料送迎サービス
・最寄り駅やご自宅までお車でお迎えに上がり、そのまま現地へのご案内いたします。
　【営業時間 9:00-20:00】定休日なし
・上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！
・現地見学会を随時行っております。当日予約でも見学可能です
●ローン相談
・住宅ローンは、お客様のお仕事内容やご年収、現在の借入などにより金利、借入金額は変動しますが、お客様に合った金融機関のご提案をさせて頂きます。
・住宅ローン審査でご心配な方、他社で断られたなどお気軽にご相談ください。
・住宅ローン＋リフォームの一本化する事で月々の支払い負担が減ります！
●建築・リフォーム等のご相談も随時承っております。お家に関する事は弊社にご相談ください。
こだわり項目
システムキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
LDK15帖以上
和室
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 枚方市立伊加賀小学校 (680m)、枚方市立さだ中学校 (1,730m)
買物施設 コンビニ (330m)、スーパー (740m)、ドラッグストア (1,110m)
その他の施設 総合病院 (720m)、銀行 (1,560m)
［取扱会社］エイチエスハウジング
住所：大阪府寝屋川市初町1-13
営業時間：09:00〜20:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：大阪府知事(01)第064899号
電話番号：072-814-8016
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1564840000128

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