情報更新日：2026/07/05　情報有効期限：2026/07/19

中古マンションJGMヴェルデ城南

福岡市地下鉄七隈線福大前駅徒歩29分

物件画像

価格3,199万円

［取扱会社］株式会社コムス

☆◆広い3ＬＤＫリノベーション物件◆☆堤小学校・長尾中学校、駐車場相談可、ＬＤＫ16帖以上、サービスルーム、洋室3部屋、無料トランクルーム、浄水器・食洗器・浴室乾燥機・照明・カーテン・内窓二重サッシ♪

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☆リノベーション物件☆堤小学校そば！広い3ＬＤＫ＋サービスルーム付きです。

間取・区画

物件価格3,199万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0156617-0000148

所在地	周辺地図福岡県福岡市城南区堤2丁目3-35
交通	福岡市地下鉄七隈線福大前駅徒歩29分
その他交通	福岡市地下鉄七隈線六本松駅 4.3km
間取	3SLDK(リビングダイニングキッチン 16.1帖,洋室 6.7帖,洋室 4.9帖,洋室 4.9帖,収納 2.5帖,※図面と現況が異なる場合は現況優先になります。)
専有面積	80.42m² 壁心
構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)	所在階／階数	5階 / 地上9階建
主要採光面	南西	築年月	2000年09月
バルコニー面積	11.9m²	駐車場	空有 (1台) 5,000円(税込) 物件からの距離0m
現況	空家	用途地域	近隣商業地域
国土法届出	不要	施工会社	有澤建設
管理形態	全部委託(管理人：日勤)	管理会社	株式会社ビジネス・ワンファシリティーズ
管理費	7,900円	修繕積立金	17,692円
管理組合	有	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	一般媒介
その他費用	[自治会費] 350円
リフォーム	水回り:（2026年06月) 施工キッチン、浴室、トイレ内装:（2026年06月) 施工内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等） ※建具、専有部給排水管など
備考・制限等	◆☆新着物件・続々登場☆◆室内一新・新品設備充実！広いリノベーション物件◆

こだわり項目: タイル貼り; オートロック; TVモニタ付インターホン; 宅配ボックス; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; オートバス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; トランクルーム; 全居室収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 照明器具付き; 駐車場あり; 駐輪場あり; ガスコンロ設置済; LDK15帖以上; 楽器相談可; 二人入居可; 単身者希望; ペット不可; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社コムス: 住所：福岡県福岡市南区大橋２丁目12-8　オークヒルズ大橋
営業時間：09:30〜18:30
定休日：毎週火曜日・水曜日　年末年始　GW休暇
免許番号：福岡県知事(03)第017374号
電話番号：092-557-8660
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構、(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会

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