情報更新日：2026/07/05　情報有効期限：2026/07/19

中古マンションアンピール美しが丘II

JR鹿児島本線原田駅徒歩12分

物件画像

価格2,880万円

［取扱会社］株式会社コムス

☆◆現地予約制・見学可◆☆大切なペットと暮らせる！3ＬＤＫリノベーション物件登場！筑紫東小学校・筑紫野南中学校エリア、食洗器・浴室乾燥機・浄水器・人感センサー付玄関照明付きです♪

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【リノベーション仕様】豊かな居住性と、安心感を満たすクオリティが見事に調和した住空間です。

間取・区画

物件価格2,880万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0156617-0000114

所在地	周辺地図福岡県筑紫野市美しが丘北3丁目2-2
交通	JR鹿児島本線原田駅徒歩12分
その他交通	西鉄天神大牟田線筑紫駅徒歩22分
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン 17.2帖,洋室 6.2帖,洋室 6.5帖,洋室 6帖,※図面と現況が異なる場合は現況優先になります。)
専有面積	78m² 壁心
構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)	所在階／階数	11階 / 地上12階建地下11階
築年月	2002年11月	バルコニー面積	15.6m²
駐車場	空有 (1台) 5,000円(税込) 物件からの距離0m	現況	空家
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
施工会社	大豊建設	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理会社	新栄総合管理	管理費	6,600円
修繕積立金	7,800円	管理組合	有
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	一般媒介
リフォーム	水回り:（2026年05月) 施工キッチン、浴室、トイレ内装:（2026年05月) 施工内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等） ※建具、給湯器交換
備考・制限等	☆大切なペットと暮らすマンション生活！3ＬＤＫリノベーション物件登場♪☆

こだわり項目: 複数路線; タイル貼り; 耐震構造（新耐震基準適合）; オートロック; 防犯カメラ; TVモニタ付インターホン; 宅配ボックス; エアコン; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; オートバス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; BS対応; クローゼット; フローリング; 出窓; バルコニー; エレベーター; 照明器具付き; 駐車場あり; 駐輪場あり; LDK15帖以上; 楽器相談可; 事務所不可; 二人入居可; ペット相談; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

買物施設	コンビニ (501m)、ドラッグストア (564m)、商店街 (806m)
その他の施設	銀行 (835m)、美しが丘幼稚園 (855m)

［取扱会社］株式会社コムス: 住所：福岡県福岡市南区大橋２丁目12-8　オークヒルズ大橋
営業時間：09:30〜18:30
定休日：毎週火曜日・水曜日　年末年始　GW休暇
免許番号：福岡県知事(03)第017374号
電話番号：092-557-8660
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構、(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1566170000114／自社管理番号：4465929

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

プログレスシティ前原駅南
・JR筑前前原駅まで徒歩7分　・2階角部屋4LDK・3面バルコニー　・LDに床暖房あり　・浴室に窓あり　【オーナーチェンジ】現在月額125000円で賃貸中、年間予定賃料収入1500000円、表面利回り約5.55％
JR筑肥線筑前前原駅徒歩7分
2,700万円
専有：93.98m²
間取：4LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)