情報更新日：2026/07/05　情報有効期限：2026/07/19

中古マンションパーク・サンリヤン博多の森I・II号館

福岡市地下鉄空港線 福岡空港駅 徒歩11分

物件画像

所在地
糟屋郡志免町別府西2丁目
専有面積
82.19m²
間　取
3LDK
築年・入居
2003年03月

価格4,280万円

［取扱会社］株式会社コムス

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◆オープンハウス開催中♪◆☆ペットと暮らせる3ＬＤＫ角部屋、リノベーション物件登場！志免西小学校・志免☆中学校エリア、敷地内駐車場、洋室3部屋、食洗器、浄水器・浴室乾燥機・照明・ダウンライト付きです♪

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外観
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【リノベーション仕様】豊かな居住性と、安心感を満たすクオリティが見事に調和した住空間です。

間取・区画

  • 間取り

    〇3LDK、価格4280万円、専有面積82.19？、バルコニー面積33.57？

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,280万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0156617-0000127

所在地 福岡県糟屋郡志免町別府西2丁目24-2
交通 福岡市地下鉄空港線 福岡空港駅 徒歩11分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 17.4帖,洋室 6帖,洋室 5.1帖,洋室 6.2帖,※図面と現況が異なる場合は現況優先になります。)
専有面積 82.19m² 壁心
総戸数 162戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 6階 / 地上11階建地下4階 主要採光面 南東
築年月 2003年03月 バルコニー面積 33.57m²
駐車場 空有 8,000円(税込) 物件からの距離0m 現況 空家
用途地域 第一種住居地域 国土法届出 不要
施工会社 西鉄建設・松本組建設共同企業体 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 西鉄不動産株式会社 管理費 11,100円
修繕積立金 17,260円 管理組合 有
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 一般媒介
リフォーム
水回り:（2026年03月) 施工
キッチン、浴室、トイレ
内装:（2026年03月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
※建具・給湯器
備考・制限等 ☆大切なペットと暮らせる3ＬＤＫ角部屋のリノベーション物件登場♪☆
こだわり項目
角部屋
タイル貼り
耐震構造（新耐震基準適合）
総戸数・総区画数30以上
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
ディスポーザー
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
BS対応
クローゼット
ウォークインクローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
駐車場あり
LDK15帖以上
楽器相談可
事務所不可
二人入居可
ペット可
ペット相談
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

買物施設 コンビニ (457m)、スーパー (559m)
その他の施設 総合病院 (820m)、空港前保育園 (250m)
［取扱会社］株式会社コムス
住所：福岡県福岡市南区大橋２丁目12-8　オークヒルズ大橋
営業時間：09:30〜18:30
定休日：毎週火曜日・水曜日　年末年始　GW休暇
免許番号：福岡県知事(03)第017374号
電話番号：092-557-8660
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構、(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1566170000127／自社管理番号：4593832

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