情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

新築一戸建て新築戸建 岡崎市国正町 第1

JR東海道本線 相見駅 3.6km

物件画像

所在地
岡崎市国正町字竹ノ下
土地面積
186.74m²
建物面積
98.81m²
間　取
3LDK
築年・入居
2026年07月

価格2,990万円(税込)

［取扱会社］ハウスドゥ　幸田　株式会社アールクローバー

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物件価格2,990万円(税込)

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　幸田　株式会社アールクローバー
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物件詳細情報

物件No.0156605-0000308

所在地 愛知県岡崎市国正町字竹ノ下
交通 JR東海道本線 相見駅 3.6km
その他交通 JR東海道本線 岡崎駅 バス8分 国正下車 徒歩4分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 16帖(1階),和室 3畳(1階),洋室 7.2帖(2階),洋室 5.7帖(2階),洋室 5.7帖(2階))
土地面積 186.74m²(実測)
建物面積 98.81m²
総戸数 4戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南 築年月／完成予定年月 2026年07月
バルコニー面積 7.29m² 駐車スペース 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
セットバック 無 用途地域 無指定
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化調整区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第HPA-26-03746-1号
地目 宅地 現況 未完成
引き渡し可能年月 2026年07月
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 ( 南西 3.8m 公道 間口3m )
取引態様 仲介   
備考・制限等 宅地造成工事規制区域・法22条区域
☆★ハウスドゥ幸田限定プレゼント★☆
エアコン1台設置！又は豊富なオプションカタログから「選べる10万円分」プレゼント！
2026/9/30までにご購入申込みのお客様限定！
★イチオシポイント★
◎耐震等級3取得！
◎防犯カメラやモニター付きインターホン、ディンプルキ―など防犯設備が整っております！
◎全居室収納があり、豊富な収納が魅力です♪
【返済例】
月々56、294円
2、990万円借入、変動金利0.85％、40年、ボーナス払い103、400円。別途諸費用。
※月々のお支払いはボーナス有無や、ご返済年数など様々なプランをご相談できます！
【学校】
◎六ッ美南部小学校　徒歩約27分
◎六ッ美中学校　徒歩約31分
こだわり項目
複数路線
建設住宅性能評価書（新築時）
耐震構造（新耐震基準適合）
制震構造
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
プロパンガス
下水
専用バス
専用トイレ
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
シューズインクローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
浴室暖房
浄水器・活水器
パントリー
LDK15帖以上
ルーフバルコニー
和室
屋上・ルーフバルコニー
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 六ツ美南部小学校 (2,100m)、六ツ美中学校 (2,500m)
買物施設 コンビニ (300m)、スーパー (450m)
その他の施設 ひかりデンタルクリニック (910m)

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［取扱会社］ハウスドゥ　幸田　株式会社アールクローバー
住所：愛知県額田郡幸田町大字相見字沖原69番地　アヴニール相見101号室
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日　年末年始
免許番号：愛知県知事(01)第026226号
電話番号：0120-222-651
所属団体：東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会

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