情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/15

中古住宅紫原2丁目戸建

JR指宿枕崎線郡元駅徒歩16分

物件画像

価格3,650万円

［取扱会社］株式会社国分ハウジング不動産　中古住宅専門店

紫原小学校まで約260ｍ（徒歩4分）♪山形屋ストア紫原店、鹿児島銀行紫原支店、コンビニ等が徒歩圏に揃う生活環境良好な立地です♪築4年でリフォーム要らずでそのままお住まい頂けます♪

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外観

間取・区画

物件価格3,650万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0156574-0000101

所在地	周辺地図鹿児島県鹿児島市紫原2丁目
交通	JR指宿枕崎線郡元駅徒歩16分
その他交通	鹿児島市電2系統純心学園前駅徒歩18分
間取	4SLDK(リビングダイニングキッチン,和室,洋室,洋室,収納)
土地面積	111.67m²(公簿)
建物面積	94.39m² 内法
構造・規模	木造／2階建	築年月	2022年02月
駐車スペース	空有無料	セットバック	無
用途地域	第一種低層住居専用地域	地勢	高台
建ぺい率	60％	容積率	160％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	居住中
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 北 4m 公道間口6.8m )
取引態様	一般媒介
備考・制限等	駐車2台可能なので、友達や親戚の方が急に来ても置けます。ゆとりある暮らしを実現する、3 650万円の物件です。快適な住環境が魅力的な中古の戸建て物件で充実した日々を過ごしませんか。IHクッキングヒーター付きの物件です。夜も安心してお休みできるのはダブルロックキーのおかげです。築浅物件なので、新しい住まいでの暮らしを始めることができます。建物面積94.39平米なので、使い勝手がいいです。

こだわり項目: 低層住宅地; 複数路線; TVモニタ付インターホン; IHコンロ; コンロ三口; システムキッチン; 食器洗い乾燥機; 公営水道; 下水; 専用バス; 専用トイレ; オートバス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 全居室収納; ウォークインクローゼット; フローリング; 室内洗濯機置場; 駐車場あり; 和室; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	鹿児島市立紫原小学校 (260m)、鹿児島市立紫原中学校 (1,057m)
買物施設	コンビニ (396m)、スーパー (427m)、ドラッグストア (498m)
その他の施設	総合病院 (515m)、公園 (566m)、銀行 (203m)、鹿児島女子短期大学付属かもめ幼稚園 (364m)

［取扱会社］株式会社国分ハウジング不動産　中古住宅専門店: 住所：鹿児島県鹿児島市谷山中央１丁目4132-2
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週火曜日　毎週水曜日
免許番号：国土交通大臣(01)第010321号
電話番号：099-204-0705
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構、(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会

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