情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

中古マンション神楽坂ハウス

東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩6分

物件画像

所在地
新宿区筑土八幡町
専有面積
57.75m²
間　取
1SLDK
築年・入居
1979年03月

価格7,180万円

［取扱会社］ハンドル株式会社

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新規リノベ済◆内覧可◆ペット可◆旧三井不動産分譲、熊谷組施工によるヴィンテージマンション◆フリースペース◆玄関土間

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外観
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旧住友不動産分譲、熊谷組施工によるヴィンテージマンションです。

間取・区画

  • 間取り

    1LDK＋フリースペース、専有面積57.75平米、バルコニー面積7.26平米

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格7,180万円

頭金
万円
  • down
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ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
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返済期間
年
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  • up
世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0156555-0000086

所在地 東京都新宿区筑土八幡町
交通 東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩6分
その他交通 都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩7分
間取 1SLDK
専有面積 57.75m² 壁心
総戸数 105戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 4階 / 地上8階建 主要採光面 北西
築年月 1979年03月 バルコニー面積 7.26m²
駐車場 ※空き台数は都度お問い合わせください。 現況 空家
用途地域 第二種中高層住居専用地域 国土法届出 不要
施工会社 熊谷組 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 住友不動産建物サービス（株） 管理費 7,550円
修繕積立金 12,670円 管理組合 有
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 専任媒介
その他費用 [組合費] 200円　
リフォーム
水回り:（2025年09月) 施工
キッチン、浴室、トイレ
内装:（2025年09月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
備考・制限等 【特徴】 ●ペット飼育可（細則あり） ●旧住友不動産（株）分譲、（株）熊谷組施工によるvintageマンション ●宅配ボックスあり ●防犯カメラ完備 ●徒歩圏内になる印刷博物館で、日常的に文化や学びに触れられる住環境 ●小中学校やスーパー、総合病院が徒歩圏内で暮らしに便利 ●北西向き・角部屋につき、日当たり・通風良好 ●LDKは約14帖。フリースペース付きで、ライフスタイルの変化に柔軟に対応可能
こだわり項目
複数路線
角部屋
総戸数・総区画数30以上
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
エアコン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
バイク置き場あり
駐輪場あり
ごみ出し24時間OK
ガスコンロ設置済
ペット可
ペット相談
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 新宿区立津久戸小学校 (519m)、新宿区立牛込第三中学校 (1,388m)
買物施設 コンビニ (255m)
その他の施設 総合病院 (424m)、公園 (317m)、神楽坂 (615m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ハンドル株式会社
住所：東京都港区南青山５丁目4-35
営業時間：10:00〜20:00
定休日：火曜日・水曜日・第一木曜日
免許番号：東京都知事(01)第113155号
電話番号：0120-595-590
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1565550000086／自社管理番号：106353

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※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）