情報更新日：2026/05/29　情報有効期限：2026/06/12

中古マンションプレミストタワー靭本町

Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩1分

物件画像

所在地
大阪市西区靱本町１丁目
専有面積
85.31m²
間　取
3LDK
築年・入居
2023年03月

価格1億4,000万円

［取扱会社］COCOROOM　堺筋本町店　オーガニック不動産株式会社

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大阪市内超レア！ハイルーフ空有×靭公園目の前のLDK20畳超タワー

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現地（2026年5月）撮影

間取・区画

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1億4,000万円

頭金
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返済期間
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］COCOROOM　堺筋本町店　オーガニック不動産株式会社
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物件詳細情報

物件No.0156551-0000004

所在地 大阪府大阪市西区靱本町1丁目
交通 Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩1分
その他交通 Osaka Metro中央線 本町駅 徒歩1分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 21.7帖,洋室 7帖,洋室 5帖,洋室 5帖)
専有面積 85.31m² 壁心
構造・規模 RC(鉄筋コンクリート) 所在階 ／ 階数 5階 / 地上36階建地下1階
主要採光面 北 築年月 2023年03月
バルコニー面積 13.3m² 駐車場 空有 (1台) 40,000円(税込)
現況 空家 用途地域 商業地域
管理形態 全部委託(管理人：常駐) 管理費 17,900円
修繕積立金 8,900円 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 一般媒介   
その他費用 [インターネット使用料] 1,760円　
備考・制限等 〜お部屋〜
■ハイルーフ駐車場1台確保
■2026年5月クリーニング済
■5階部分・靭公園を望む北西角部屋
■リビング・洋室1室エアコン付
■ペット飼育可（規約による制限有）
〜構造〜
■大和ハウス分譲・長谷工施工・制震構造タワーマンション
■多重ロックセキュリティシステム
■ZEH-M
■Low-E複層ガラス・二重サッシ採用
〜共用施設〜
■オーナーズラウンジ、コンシェルジュカウンター　2階
■スカイラウンジ　19階
■ゲストルーム　20階
■ゴミステーション　各階
〜アクセス〜
大阪メトロ　四つ橋線・御堂筋線・中央線「本町」駅　徒歩1分
前オーナー様大変きれいに使用されております。
こだわり項目
複数路線
角部屋
免震構造
タワーマンション
オートロック
防犯カメラ
管理人常駐
TVモニタ付インターホン
セキュリティ会社加入済
宅配ボックス
エアコン
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
ディスポーザー
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
CATV
CS対応
BS対応
有線放送
光ファイバー
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
シューズインクローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
ごみ出し24時間OK
フロントサービス
浴室暖房
タンクレストイレ
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
LDK15帖以上
スマートキー
24時間セキュリティ
セキュリティ充実
ペット可
ペット相談
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

買物施設 コンビニ (60m)、スーパー (1,200m)、ドラッグストア (60m)
その他の施設 公園 (20m)
［取扱会社］COCOROOM　堺筋本町店　オーガニック不動産株式会社
住所：大阪府大阪市中央区南本町３丁目2番9号　本町今岡ビル1F
営業時間：10:00〜20:00
定休日：年末年始
免許番号：国土交通大臣(01)第010304号
電話番号：06-6484-5728
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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