情報更新日：2026/06/11　情報有効期限：2026/06/18

中古マンションメロディーハイム清水谷

Osaka Metro長堀鶴見緑地線 谷町六丁目駅 徒歩3分

物件画像

所在地
大阪市天王寺区上本町1丁目
専有面積
52.06m²
間　取
2DK
築年・入居
1983年12月

価格3,280万円

［取扱会社］株式会社IEZO

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9階部分につき陽当たり・眺望良好◆大阪メトロ2線・近鉄の3ＷＡＹアクセス◆徒歩圏内に生活施設充実

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大阪メトロ長堀鶴見緑地線・大阪メトロ谷町線・近鉄大阪線の3線利用可で通勤・通学便利な立地です♪

間取・区画

  • 間取り

    ※現況と間取り図に相違がある場合は現況を優先します

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物件価格3,280万円

頭金
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ボーナス返済
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0156528-0000030

所在地 大阪府大阪市天王寺区上本町1丁目1-16
交通 Osaka Metro長堀鶴見緑地線 谷町六丁目駅 徒歩3分
その他交通 Osaka Metro谷町線 谷町六丁目駅 徒歩3分
間取 2DK
専有面積 52.06m²
総戸数 56戸 専有面積（最小／最大） 52.06m2～52.06m2
構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 所在階 ／ 階数 9階 / 地上12階建
主要採光面 西 築年月 1983年12月
バルコニー面積 5.1m² 駐車場 無
現況 賃貸中 用途地域 第二種住居地域
国土法届出 不要 施工会社 (株)奥村組
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 (株)浪速管理
管理費 7,900円 修繕積立金 17,660円
管理組合 有 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
敷金 無 取引態様 専属専任媒介
備考・制限等 ※賃借人居住中（6月上旬退去予定）。ご案内は日程調整にて可能です。※駐車場・駐輪場等の空き状況や料金は、変更がある場合があります。（最新の状況はお問い合わせくださいませ）
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
公営水道
都市ガス
バス・トイレ別
シャワー
洗面所独立
駐輪場あり
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大阪市立真田山小学校 (1,090m)、大阪市立高津中学校 (860m)
買物施設 コンビニ (200m)
その他の施設 銀行 (460m)

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［取扱会社］株式会社IEZO
住所：京都府京都市下京区西七条御領町17番地2
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週水曜日　GW　夏季　年末年始
免許番号：国土交通大臣(01)第010979号
電話番号：075-748-9133
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会京都府本部

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