情報更新日：2026/05/30　情報有効期限：2026/06/13

新築一戸建てGRAFARE　design

JR只見線 西若松駅 徒歩6分

物件画像

所在地
会津若松市城西町
土地面積
198.17m²
建物面積
109.3m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年07月

価格2,790万円(税込)

［取扱会社］葵リアルパートナー合同会社

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ZEH仕様省エネの家

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間取・区画

  • 間取り

    ファミリーWIクロゼット　　　　パンドリー　シューズインクロゼット　ウォークインクロゼット付きの4LDK

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,790万円(税込)

頭金
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ボーナス返済
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0156510-0000016

所在地 福島県会津若松市城西町3-44
交通 JR只見線 西若松駅 徒歩6分
間取 4LDK(洋室 7帖(2階),洋室 5.2帖(2階),洋室 5.2帖(2階),和室 3畳(1階))
土地面積 198.17m²(公簿)
建物面積 109.3m²
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南
築年月／完成予定年月 2026年07月 バルコニー面積 7.45m²
駐車スペース 空有 無料 セットバック 無
用途地域 第一種住居地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 施工会社 タクトホーム株式会社
建築確認番号／開発許可番号 第HPA26-00426-1号 地目 宅地
現況 未完成 引き渡し可能年月 2026年07月 下旬
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 北 4m 公道 間口11.2m ) 取引態様 一般媒介
こだわり項目
複数路線
設計住宅性能評価書
フラット35・S適合証明書
長期優良住宅認定通知書
建設住宅性能評価書（新築時）
BELS/省エネ基準適合認定建築物
耐震構造（新耐震基準適合）
長期優良住宅
TVモニタ付インターホン
エアコン
IHコンロ
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
オール電化
専用バス
オートバス
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
BS対応
全居室収納
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
シューズインクローゼット
バルコニー
室内洗濯機置場
高温差湯式
照明器具付き
駐車場あり
浴室暖房
浄水器・活水器
パントリー
ルーフバルコニー
和室
屋上・ルーフバルコニー
スマートキー
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 城西小学校 (450m)、若松第四中学校 (450m)
買物施設 コンビニ (300m)、スーパー (350m)、ドラッグストア (300m)
その他の施設 総合病院 (1,450m)
［取扱会社］葵リアルパートナー合同会社
住所：福島県会津若松市天神町25番3号
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週火曜日
免許番号：福島県知事(03)第003153号
電話番号：0242-85-6123
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、東北地区不動産公正取引協議会、(公社)福島県宅地建物取引業協会

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