情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

新築一戸建て田村町東山第1　全9棟　2

JR水郡線 磐城守山駅 徒歩20分

物件画像

所在地
郡山市田村町東山1丁目
土地面積
200.43m²
建物面積
104.49m²
間　取
4SLDK
築年・入居
2026年08月

価格2,680万円(税込)

［取扱会社］東海住宅株式会社　郡山支店

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【東山ヒルズの閑静な住宅街に全9棟】南側接道で日当たり風通し良好！防犯カメラとモニター付きインターホン、人感センサーライトでセキュリティー対策も〇！駐車2〜3台！東海住宅へお問い合わせください。

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東山ヒルズの大型分譲地！建築中の今がチャンスです。この機会にお問い合わせください。

間取・区画

  • 間取り

    2号棟　全室収納+リビング収納+フロア収納！季節商品の収納にも困りません。

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物件価格2,680万円(税込)

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0113046-0008150

所在地 福島県郡山市田村町東山1丁目
交通 JR水郡線 磐城守山駅 徒歩20分
その他交通 JR水郡線 谷田川駅 4.3km
間取 4SLDK(リビングダイニングキッチン 16帖(1階),和室 4.5畳(1階),洋室 8帖(2階),洋室 6.2帖(2階),洋室 6帖(2階))
土地面積 200.43m²(公簿)
建物面積 104.49m²
総戸数 9戸 構造・規模 木造／2階建
築年月／完成予定年月 2026年08月 駐車スペース 空有 (3台) 無料
用途地域 無指定 建ぺい率 50％
容積率 150％ 都市計画 市街化調整区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第R08SHC105457号
地目 宅地 現況 未完成
引き渡し可能年月 2026年08月 下旬
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 南 6m 公道 )
取引態様 一般媒介   
備考・制限等 **物件ポイント**
●東山ヒルズの大型分譲地！9通りの間取りから家族好みの1棟を。
　町内会及び浄化槽管理組合への加入義務あり（町内会年間8000円、浄化槽管理費月4000円）
●地震の揺れを吸収するクワイエ住宅！
●防犯カメラ付き！犯罪の抑止力アップ！トラブル起きた場合も記録できるため安心！
●浴室乾燥暖房機付き！洗濯の乾燥部屋や冬場のヒートショックの予防にも一役！
●24時間換気システム搭載！クリーンな室内を保ちます！
●駐車2〜3台！
**周辺環境**
●守山小学校　徒歩約15分（1187ｍ）
●守山中学校　徒歩約28分（2276ｍ）
●デイリーヤマザキ郡山守山店　徒歩約11分（887ｍ）
●ブイチェーン新守山店　徒歩約13分（1048ｍ）
●ヨークタウン金屋　車約12分（4787ｍ）
―――住宅ローンに関するご相談承ります―――
＊勤続年数の少ない方
＊自己資金の少ない方
＊他にお借入れのある方
＊契約・派遣社員の方
その他、不動産購入で不安な点は弊社にご相談ください！
経験豊富なスタッフが実績と専門知識を活かし、トータルサポート致します！
こだわり項目
南道路
設計住宅性能評価書
フラット35・S適合証明書
建設住宅性能評価書（新築時）
新築時・増改築時の設計図書
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
プロパンガス
浄化槽
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
シューズインクローゼット
フローリング
バリアフリー
駐車場あり
浴室暖房
節水型トイレ
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
LDK15帖以上
和室
スマートキー
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 郡山市立守山小学校 (1,187m)、郡山市立守山中学校 (2,276m)
買物施設 コンビニ (887m)、スーパー (1,048m)、商店街 (4,787m)
その他の施設 総合病院 (2,285m)、公園 (2,678m)
［取扱会社］東海住宅株式会社　郡山支店
住所：福島県郡山市島１丁目11-1
営業時間：09:30〜18:30
定休日：毎週火曜日・水曜日
免許番号：国土交通大臣(14)第1961号
電話番号：0120-703-708
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、東北地区不動産公正取引協議会、(公社)福島県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1130460008150／自社管理番号：ky9242

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