情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

中古マンションセザール第二細畑

名鉄各務原線 細畑駅 徒歩12分

物件画像

所在地
岐阜市細畑１丁目
専有面積
71.28m²
間　取
3LDK
築年・入居
1992年07月

価格1,270万円

［取扱会社］ハウスドゥ　岐阜南　アルファス株式会社

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〇オススメPOINT〇最上階南西角部屋です♪約78m2のルーフバルコニー付き！16.5帖の広々LDK！

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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　岐阜南　アルファス株式会社
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物件詳細情報

物件No.0156509-0000077

所在地 岐阜県岐阜市細畑1丁目
交通 名鉄各務原線 細畑駅 徒歩12分
その他交通 名鉄名古屋本線 茶所駅 徒歩24分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 16.5帖(8階),洋室 6.4帖(8階),洋室 4.4帖(8階),洋室 4帖(8階))
専有面積 71.28m² 壁心
総戸数 26戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 8階 / 地上8階建 主要採光面 南
築年月 1992年07月 バルコニー面積 78.17m²
駐車場 空有 10,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:6000円 料金最大:10000円 現況 空家
用途地域 準工業地域 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：巡回) 管理費 7,100円
修繕積立金 15,300円 管理組合 無
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
リフォーム
水回り:（2025年09月) 施工
トイレ
トイレ新品
内装:（2025年09月) 施工
全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
備考:
実施時期：202509 ハウスクリーニング
備考・制限等 準防火地域
〇周辺環境〇
名鉄各務原線「細畑」駅…約950ｍ
長森南小学校…約1900ｍ
長森南中学校…約1100ｍ
こだわり項目
複数路線
角部屋
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
洗面所独立
クローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
LDK15帖以上
ルーフバルコニー
ペット不可
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 長森南小学校 (1,900m)、長森南中学校 (1,100m)
その他の施設 細畑駅 (950m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ハウスドゥ　岐阜南　アルファス株式会社
住所：岐阜県岐阜市茜部菱野１丁目53番地
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週火・水曜日・年末年始
免許番号：国土交通大臣(01)第010568号
電話番号：0120-181-323
所属団体：所属団体未加入

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LIFULL HOME’S物件番号：1565090000077／自社管理番号：4605779

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