情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

新築一戸建て新築戸建岐阜県岐阜市朝霧町　全2棟

名鉄名古屋本線岐南駅徒歩11分

物件画像

価格4,140万円(税込)

［取扱会社］ハウスドゥ　岐阜南　アルファス株式会社

〇オススメPOINT〇18帖の広々LDKが魅力の住まいパントリー・WIC付きで収納力たっぷりの住まい家族を守る、耐震等級3の住まい

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モノトーンでまとめた外観デザイン！シンプルかつスタイリッシュな印象に。

間取・区画

物件価格4,140万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0156509-0000007

所在地	周辺地図岐阜県岐阜市朝霧町
交通	名鉄名古屋本線岐南駅徒歩11分
間取	5LDK(リビングダイニングキッチン 18帖(1階),洋室 4.5帖(1階),洋室 7.5帖(2階),洋室 5.3帖(2階),洋室 5.3帖(2階),洋室 4.5帖(2階))
土地面積	147.07m²(実測)
建物面積	124.22m²
総戸数	2戸	構造・規模	木造／2階建
主要採光面	南	築年月／完成予定年月	2026年05月
駐車スペース	空有 (3台) 無料物件からの距離0m カースペース	用途地域	準工業地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築確認番号／開発許可番号	第25WHEC確建岐00532号	地目	宅地
現況	未完成	引き渡し可能年月	2026年05月
土地権利	所有権	保証金	--
接道	( 西 4.4m 公道間口11.4m )	取引態様	仲介
備考・制限等	特別用途地区・景観法・準防火地域〇周辺環境〇名鉄名古屋本線「岐南」駅……約850ｍ　厚見小学校…約1300ｍ　厚見中学校…約1600ｍ

こだわり項目: TVモニタ付インターホン; エアコン; IHコンロ; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 公営水道; 排水その他; オール電化; 専用バス; 専用トイレ; 追焚機能; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; フローリング; 室内洗濯機置場; 駐車場あり; パントリー; LDK15帖以上

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	厚見小学校 (1,430m)、厚見中学校 (1,660m)
その他の施設	岐南駅 (890m)

［取扱会社］ハウスドゥ　岐阜南　アルファス株式会社: 住所：岐阜県岐阜市茜部菱野１丁目53番地
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週火・水曜日・年末年始
免許番号：国土交通大臣(01)第010568号
電話番号：0120-181-323
所属団体：所属団体未加入

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LIFULL HOME’S物件番号：1565090000007／自社管理番号：4506409

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

シティステージ松ケ瀬
*見学希望の際は下記のお問合せまで予約お願いいたします。定休日：火・水曜日、営業時間：10：00～18：00 【1号地主要設備】・ZEH+（ゼッチプラス）住宅・太陽光発電　1号地　　6.565ＫＷ搭載・エコキュート・スマートエアーズ・HEMS ・UFB DUAL（ウルトラファインバブルデュアル）・クルマｄｅ給電・ホームコーディング・一体打ち基礎で長期保証【購入後の諸費用】上下水道開発負担金を含む。
JR中央本線「瑞浪」駅徒歩19分約1500Ｍ
4,535万円（税込）
土地：190.20m²（57.53坪）
建物：121.05m²（36.61坪）
間取：3SLDK+W