情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/17

新築一戸建て岐阜市加納前田町

JR東海道本線 岐阜駅 徒歩11分

物件画像

所在地
岐阜市加納前田町
土地面積
92.65m²
建物面積
127.54m²
間　取
5LDK
築年・入居
2025年07月

価格4,080万円(税込)

［取扱会社］ヤマダ不動産　Tecc　LIFE　SELECT　大垣店　株式会社ヤマダデンキ

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東海道本線　岐阜駅　徒歩11分◎

間取・区画

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物件価格4,080万円(税込)

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0156177-0000028

所在地 岐阜県岐阜市加納前田町
交通 JR東海道本線 岐阜駅 徒歩11分
その他交通
名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 徒歩18分
間取 5LDK
土地面積 92.65m²(実測)
建物面積 127.54m² 内法
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 北
築年月／完成予定年月 2025年07月 セットバック 無
用途地域 第二種住居地域 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第BVJ-NST24-10-0365号
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 ( 北 6m 公道 間口4.9m )
取引態様 仲介   
備考・制限等 景観法
こだわり項目
複数路線
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 岐阜市立加納西小学校 (257m)、岐阜市立陽南中学校 (700m)
買物施設 コンビニ (314m)
その他の施設 総合病院 (680m)、銀行 (129m)、ACTIVE G（アクティブ ジー） (690m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ヤマダ不動産　Tecc　LIFE　SELECT　大垣店　株式会社ヤマダデンキ
住所：岐阜県大垣市三塚町丹瀬463-1　イオンタウン大垣WEST
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：国土交通大臣(01)第010960号
電話番号：0584-71-6400
所属団体：(公社)中部圏不動産流通機構、東海不動産公正取引協議会、(公社)岐阜県宅地建物取引業協会

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