情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

中古マンションエンクレストベイサイド通り

福岡市地下鉄空港線中洲川端駅徒歩13分

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所在地: 福岡市博多区築港本町
専有面積: 54.65m²
間　取: 1SLDK
築年・入居: 2016年05月

価格4,499万円

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［取扱会社］株式会社アイテム

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☆令和7年11月内装リフォーム済☆「市営地下鉄空港線・箱崎線『中洲川端』駅」まで徒歩13分。「西鉄バス『築港本町』停」まで徒歩1分と、毎日の通勤・通学やお出かけに大変便利な立地♪*

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☆令和7年11月内装リフォーム済☆

間取・区画

間取図　※現況を優先とします。

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物件価格4,499万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0138971-0003233

所在地	周辺地図福岡県福岡市博多区築港本町7-14
交通	福岡市地下鉄空港線中洲川端駅徒歩13分
その他交通	福岡市地下鉄箱崎線呉服町駅徒歩16分
間取	1SLDK(リビングダイニングキッチン 13帖(14階),洋室 6.5帖(14階),収納(14階))
専有面積	54.65m² 壁心
総戸数	199戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	14階 / 地上14階建	主要採光面	北
築年月	2016年05月	バルコニー面積	4.24m²
駐車場	空無月額：1　3000~14　000円　※現況優先	現況	空家
国土法届出	不要	管理形態	全部委託(管理人：無)
管理会社	えん建物管理	管理費	8,400円
修繕積立金	5,300円	管理組合	有
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	一般媒介
リフォーム	水回り:（2025年11月) 施工キッチン、トイレ内装:（2025年11月) 施工内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
備考・制限等	「最上階・14階」オーシャンビューの開放的な眺望が望めます。日々の疲れを癒してくれますよ♪ウォークインクローゼットや納戸も完備しており、収納には困りません♪棟内1階にコンビニがあるので、急なお買い物にも困らない便利！令和7年11月内装リフォーム済【内訳：キッチン水栓・ガスコンロ、便座交換、クロス貼替、フロアタイル、エアコン（洋室）、照明（一部）、レースカーテン、室内クリーニング等】

こだわり項目: 複数路線; タイル貼り; 総戸数・総区画数30以上; オートロック; 防犯カメラ; TVモニタ付インターホン; 宅配ボックス; エアコン; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 公営水道; プロパンガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; 追焚機能; シャワー; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; ウォークインクローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 照明器具付き; バイク置き場あり; 駐輪場あり; ガスコンロ設置済

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	福岡市立博多小学校 (798m)、福岡市立　博多中学校 (488m)
買物施設	コンビニ (5m)、スーパー (776m)、ドラッグストア (348m)、商店街 (476m)
その他の施設	総合病院 (355m)、公園 (472m)、銀行 (893m)、ナーランダ保育園 (632m)

周辺地図

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［取扱会社］株式会社アイテム: 住所：福岡県福岡市早良区有田４丁目1番37号
営業時間：09:00〜19:00
免許番号：福岡県知事(04)第015827号
電話番号：092-407-2323
所属団体：(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-04567

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい34588-1470

LIFULL HOME’S物件番号：1389710003233／自社管理番号：28418

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