情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/12

中古住宅広島市佐伯区八幡4丁目　戸建て

JR山陽本線五日市駅 3.9km

物件画像

価格8,500万円

［取扱会社］株式会社カチタス　空き家相談部（中国エリア）

敷地面積434.5平米。37平米以上のバルコニーから街が一望できます。

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【外観】北側から見た外観。4SLDKの2階建て。車庫に2台、カースペースに1台駐車可能です。

間取・区画

物件価格8,500万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0156416-0000167

所在地	周辺地図広島県広島市佐伯区八幡東4丁目主要地
交通	JR山陽本線五日市駅 3.9km
間取	4SLDK
土地面積	434.5m²
建物面積	174.11m²
構造・規模	木造／2階建	築年月	2015年11月
駐車スペース	空有 (3台) 無料物件からの距離0m	セットバック	無
用途地域	第二種住居地域	地勢	高台
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	居住中
引き渡し可能年月	相談相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 北東 6m 公道 )
取引態様	一般媒介
備考・制限等	土砂災害警戒区域（イエローゾーン）駐車場：車庫(ガレージ)2台カースペース1台 A624555 【おすすめポイント】・ガレージ付きなので大切なお車を風雨から守ります。・2階LDKは26帖以上、アイランドキッチンで家事動線も楽々・洋室3部屋にはにウォークインクローゼットを備えています。・あるとうれしいシューズクローク付き。・高台にあり前面棟ないので、眺望良好。・車通りも少ない閑静な住宅街。【周辺施設】・八幡東小学校750ｍ（徒歩10分）・三和中学校1300ｍ（徒歩17分）…

こだわり項目: エアコン; 床暖房; システムキッチン; 食器洗い乾燥機; 公営水道; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; シューズインクローゼット; フローリング; バルコニー; バリアフリー; 照明器具付き; 駐車場あり; ルーフバルコニー; 吹き抜け; 屋上・ルーフバルコニー; 電動シャッター

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社カチタス　空き家相談部（中国エリア）: 住所：広島県広島市安佐南区東野１丁目18-21　アクレイム東野101
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、年末年始休暇、夏季休暇、GW休暇
免許番号：国土交通大臣(07)第005475号
電話番号：0120-825-046
所属団体：中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会

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