情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/17

中古住宅広島市東区光が丘

JR山陽本線広島駅徒歩14分

物件画像

価格8,000万円

［取扱会社］オールハウス株式会社

緑豊かな住宅街　陽当り・眺望良好！駐車2台可能　JR広島駅徒歩圏内お料理教室も可能！広い大規模キッチンがあります！！

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間取・区画

物件価格8,000万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0150088-0000305

所在地	周辺地図広島県広島市東区光が丘
交通	JR山陽本線広島駅徒歩14分
間取	6LDK(1F：書斎　和　2F：ＬＤＫ　浴室　洗面　トイレ　3F：洋　洋　洋　洋　ＷＩＣ　シャワールーム　トイレ)
土地面積	238.21m²
建物面積	362.23m² 内法
総戸数	1戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)／3階建
築年月	1990年09月	駐車スペース	空有 (2台) 無料
用途地域	第二種中高層住居専用地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 北 3.5m 公道 )	取引態様	一般媒介
備考・制限等	書斎を利用すれば、溜まってたお仕事も効率よく片付きます。こちらの物件は2階にLDKがあるタイプです。駐車が2台も可能ですので、来客時にも対応できます。服を1か所で管理するのに便利な、収納スペースの広いウォークインクローゼットがついています。 ※現状有姿での引き渡し売主の契約不適合責任免責

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］オールハウス株式会社: 住所：広島県安芸郡府中町八幡１丁目4-23
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週火水曜日、年末年始夏季休暇、創業記念日（7月1日）
免許番号：国土交通大臣(01)第009975号
電話番号：082-890-1002
所属団体：中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1500880000305／自社管理番号：344617

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

広島市佐伯区八幡4丁目　戸建て
A624555 【おすすめポイント】・ガレージ付きなので大切なお車を風雨から守ります。・2階LDKは26帖以上、アイランドキッチンで家事動線も楽々・洋室3部屋にはにウォークインクローゼットを備えています。・あるとうれしいシューズクローク付き。・高台にあり前面棟ないので、眺望良好。・車通りも少ない閑静な住宅街。【周辺施設】・八幡東小学校750ｍ（徒歩10分）・三和中学校1300ｍ（徒歩17分）…
JR山陽本線五日市駅 3.9km
8,500万円
土地：434.5m²
建物：174.11m²
間取：4SLDK