情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

中古住宅津山市総社　戸建て

JR津山線 津山駅 3.4km

物件画像

所在地
津山市総社
土地面積
854.18m²
建物面積
143.7m²
間　取
8DK
築年・入居
1979年03月

価格240万円

［取扱会社］株式会社カチタス　空き家相談部（中国エリア）

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敷地面積258坪あり、南側に建物がないので日当たり良好

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【外観】

間取・区画

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物件価格240万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社カチタス　空き家相談部（中国エリア）
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物件詳細情報

物件No.0156416-0000147

所在地 岡山県津山市総社主要地
交通 JR津山線 津山駅 3.4km
間取 8DK
土地面積 854.18m²
建物面積 143.7m²
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南
築年月 1979年03月 駐車スペース 空有 (4台) 無料 物件からの距離0m
セットバック 無 用途地域 無指定
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 非線引区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
即時		 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 北東 4m 公道 )
取引態様 一般媒介   
備考・制限等 津山駅より車で7分　未登記建物あり(107.2平米)\n 宅地造成工事規制区域 建築協定有 景観法
A625107 【おすすめポイント】
・南向きで前面棟ないので日当たり良好。暖かい日差しがよく差し込みます。
・8ＤＫの広々とした住宅です。
【周辺施設】
・北小学校1760ｍ（徒歩22分）
・鶴山中学校1737ｍ（徒歩22分）
・ローソン津山小田中西店1740ｍ（車3分）
・マルイ総社店1390ｍ（車3分）
・津山中央記念病院3600m（車8分）
・アルネ・津山店2710ｍ（車6分）
こだわり項目
複数路線
公営水道
プロパンガス
浄化槽
洗面所独立
フローリング
照明器具付き
駐車場あり
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

その他の施設 津山市立北 (1,760m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社カチタス　空き家相談部（中国エリア）
住所：広島県広島市安佐南区東野１丁目18-21　アクレイム東野101
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、年末年始休暇、夏季休暇、GW休暇
免許番号：国土交通大臣(07)第005475号
電話番号：0120-825-046
所属団体：中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会

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