情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

中古住宅中古戸建　中区湊

岡山電気軌道東山本線 東山・おかでんミュージアム駅駅 徒歩28分

物件画像

所在地
岡山市中区湊
土地面積
330.96m²
建物面積
112.61m²
間　取
4LDK
築年・入居
1974年04月

価格450万円

［取扱会社］ハウスドゥ　岡山原尾島　株式会社ジャックネット

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☆ゆったりとした広さの室内空間+全居室収納付き4LDK戸建！

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外観
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広さ、陽当り、設備面、周辺環境などなど、実際に物件を見てみないと分からない魅力があります！まずはお気軽にご見学くださいませ♪　☆不動産のことならハウスドゥ 岡山原尾島へ☆

間取・区画

  • 間取り

    ☆4LDK+全居室収納スペース☆敷地面積330.96m2・建物面積112.61m2

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格450万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　岡山原尾島　株式会社ジャックネット
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物件詳細情報

物件No.0147492-0000896

所在地 岡山県岡山市中区湊
交通 岡山電気軌道東山本線 東山・おかでんミュージアム駅駅 徒歩28分
その他交通 岡山電気軌道東山本線 東山・おかでんミュージアム駅駅 徒歩34分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 21帖(1階),和室 8畳(1階),洋室 7.5帖(2階),洋室 5帖(2階),洋室 5帖(2階))
土地面積 330.96m²(公簿)
建物面積 112.61m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南 築年月 1974年04月
駐車スペース 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース 用途地域 第一種低層住居専用地域
地勢 ひな段 建ぺい率 50％
容積率 100％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 居住中 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 二方 ( 東 5.2m 公道 ) ( 西 5.6m 公道 ) 取引態様 専任媒介
その他費用 [町会費] 300円　
備考・制限等 ☆おすすめポイント☆
・緑豊かな閑静な住宅地の高台立地♪
・堀込車庫に駐車小型車1台可能♪
・東側と西側の二方道路で解放感あり♪
☆周辺環境☆
・岡山市立富山小学校　徒歩26分(約2020m)
・岡山市立富山中学校　徒歩52分(約4140m)
・おかやま信用金庫操山支店　徒歩18分(約1410m)
・岡山円山郵便局　徒歩12分(約940m)
・天満屋ハピーズ 円山店　徒歩19分(約1460m)
・セブンイレブン 岡山山崎店　徒歩21分(約1680m)
・ザグザグ円山店　徒歩17分(約1340m)
・池の内大池湖畔公園　徒歩12分(約910m)
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　TEL：086-238-7778
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こだわり項目
低層住宅地
システムキッチン
給湯
公営水道
プロパンガス
専用バス
専用トイレ
全居室収納
駐車場あり
LDK15帖以上
和室
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 岡山市立富山小学校 (2,020m)、岡山市立富山中学校 (4,140m)
買物施設 コンビニ (1,680m)、スーパー (1,460m)、ドラッグストア (1,340m)
その他の施設 公園 (910m)、銀行 (1,410m)、岡山円山郵便局 (940m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ハウスドゥ　岡山原尾島　株式会社ジャックネット
住所：岡山県岡山市中区浜３丁目6番15号
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：岡山県知事(01)第006006号
電話番号：086-238-7778
所属団体：中国地区不動産公正取引協議会、(公社)岡山県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1474920000896／自社管理番号：4695727

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