情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

中古住宅北杜市明野町小笠原　戸建て

JR中央本線 新府駅 徒歩38分

物件画像

所在地
北杜市明野町小笠原
土地面積
488m²
建物面積
128.35m²
間　取
5SDK
築年・入居
1992年01月

価格1,280万円

［取扱会社］株式会社カチタス　空き家相談部（中部エリア）

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【土砂災害警戒区域】上下水公営の南向きで日当たり良好な2階建て5SDK

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外観
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【外観】南東側から見た外観。5SDKの2階建て。周りが立て込んでいない立地となっております。隣地との間に充分な空間がありますのでおうちの背景に青空も映えますね。

間取・区画

  • 間取り

    【間取図】図面と現況に相違がある場合は現況優先とします。南向きの住宅で、日当たり良好です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,280万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0156414-0000159

所在地 山梨県北杜市明野町小笠原885-1
交通 JR中央本線 新府駅 徒歩38分
間取 5SDK
土地面積 488m²
建物面積 128.35m²
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南
築年月 1992年01月 駐車スペース 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
セットバック 無 用途地域 無指定
地勢 平坦 建ぺい率 50％
容積率 100％ 都市計画 都市計画区域外
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南西 3.6m 公道 ) 取引態様 一般媒介
備考・制限等 建物未登記 詳細築年月不詳のため概ねの年月を記載 未登記建物有（9.90平米 ブロック 倉庫 1985年築）（31.66平米 軽量鉄骨 附属一般 1982年築） 景観法 外壁後退2ｍ 高さ限度有（…
A648991 【おすすめポイント】
・南向きで南側にお庭があり前面棟無で風通し日当たり良好な2階建て5SDKです。
・2台駐車可能な車庫があります。
・倉庫や車庫・納戸もあり作業場やアウトドア用品なども収納でき収納豊富です。
・自然に囲まれたのどかな立地、国道141号まで600ｍ（車2分）車通勤に便利です。
【周辺施設】
・セブンイレブン　韮崎中田店様まで2000ｍ（徒歩25分）
・オギノ　須玉店様まで33…
こだわり項目
システムキッチン
公営水道
プロパンガス
下水
洗面所独立
駐車場あり
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

その他の施設 総合病院 (3,300m)、公園 (900m)、北杜市立明野 (2,400m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社カチタス　空き家相談部（中部エリア）
住所：静岡県静岡市駿河区下島114　蔵敷ビル2階1号室
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、年末年始休暇、夏季休暇、GW休暇
免許番号：国土交通大臣(07)第005475号
電話番号：0120-825-046
所属団体：東海不動産公正取引協議会、(公社)静岡県宅地建物取引業協会

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