情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

中古住宅甲府市国母2丁目　戸建て

JR身延線 南甲府駅 徒歩24分

物件画像

所在地
甲府市国母２丁目
土地面積
334.17m²
建物面積
122.96m²
間　取
5DK
築年・入居
1997年04月

価格1,780万円

［取扱会社］株式会社カチタス　空き家相談部（中部エリア）

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敷地面積101坪、2階にミニキッチンがある5DKK。

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外観
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【外観】

間取・区画

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    【間取図】図面と現況に相違がある場合は現況優先とします。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,780万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社カチタス　空き家相談部（中部エリア）
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物件詳細情報

物件No.0156414-0000108

所在地 山梨県甲府市国母2丁目主要地
交通 JR身延線 南甲府駅 徒歩24分
間取 5DK
土地面積 334.17m²
建物面積 122.96m²
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南
築年月 1997年04月 駐車スペース 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
セットバック 無 用途地域 近隣商業地域
地勢 平坦 建ぺい率 80％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 北西 16m 公道 ) 取引態様 一般媒介
リフォーム
内装:（2024年01月) 施工

2F和室天井クロス張り、クリーニング
外装:（2024年01月) 施工

ベランダ、防蟻工事/・ベランダ、防蟻工事
備考・制限等 外装リフォーム2024/1（ベランダ防水 基礎クラック補修 防蟻工事）\n内装リフォーム2024/1（2F和室天井クロス張り クリーニング）\n給湯用灯油ボイラー有
A627912 【おすすめポイント】
・2階に約3帖のミニキッチンがあるので2階にいても食事が気軽にできます。
・南向きのバルコニーは日当たり良好。
・全居室収納付で収納豊富。
・沼川河川公園まで550m（徒歩7分）お子さんと遊んだり、犬のお散歩などにおすすめです。
【周辺施設】
・国母小学校まで600m（徒歩8分）
・南西中学校まで800m（徒歩10分）
・オギノ下石田店まで1100m（徒歩14分）
・ロー…
こだわり項目
エアコン
システムキッチン
給湯
公営水道
プロパンガス
下水
洗面所独立
フローリング
バルコニー
照明器具付き
駐車場あり
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

その他の施設 総合病院 (4,000m)、甲府市立国母 (677m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社カチタス　空き家相談部（中部エリア）
住所：静岡県静岡市駿河区下島114　蔵敷ビル2階1号室
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、年末年始休暇、夏季休暇、GW休暇
免許番号：国土交通大臣(07)第005475号
電話番号：0120-825-046
所属団体：東海不動産公正取引協議会、(公社)静岡県宅地建物取引業協会

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