情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

中古住宅山梨市北　戸建て

JR中央本線 東山梨駅 徒歩30分

物件画像

所在地
山梨市北
土地面積
182.62m²
建物面積
99.95m²
間　取
4SLDK
築年・入居
1994年11月

価格1,649万円

［取扱会社］株式会社カチタス 甲府店

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オープンハウス開催情報2026年06月05日〜2026年06月07日

【見学会開催】内外装リフォーム予定／水回り交換／閑静な住宅地／周辺交通量少なめ／

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価格には消費税を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

間取・区画

  • 間取り

    【間取り図】4SLDKです。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,649万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社カチタス 甲府店
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物件詳細情報

物件No.0122025-0000483

所在地 山梨県山梨市北3-28
交通 JR中央本線 東山梨駅 徒歩30分
その他交通 JR中央本線 山梨市駅 3.3km
間取 4SLDK
土地面積 182.62m²
建物面積 99.95m²
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南
築年月 1994年11月 駐車スペース 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
セットバック 無 用途地域 無指定
地勢 平坦 建ぺい率 70％
容積率 200％ 都市計画 非線引区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南西 6m 公道 ) 取引態様 売主
イベント情報 オープンハウス開催
日時：2026年06月05日〜2026年06月07日　09:00-18:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
リフォーム
水回り:（2026年05月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2026年05月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
クロス張替
外装:（2026年05月) 施工
外壁、屋根
備考・制限等 634480 6/5(金)〜6/7(日)予約制見学会開催
※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。
【おすすめポイント】
・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。
【周辺施設】
・山梨市立岩手小学校1100ｍ（徒歩14分）
・山梨市立山梨北中学校1300ｍ（徒歩17分/自転車6分）
・おかじま七日市場店様1300ｍ（徒歩17分/車3分）
・セブンイレブン山梨北店店様450ｍ（徒歩6分/車1分…
こだわり項目
瑕疵保証（不動産会社独自）付
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
食器洗い乾燥機
公営水道
プロパンガス
専用バス
専用トイレ
追焚機能
温水洗浄便座
洗面所独立
クローゼット
シューズボックス
バルコニー
駐車場あり
売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 山梨市立岩手小学校 (1,190m)、山梨市立山梨北中学校 (1,450m)
買物施設 コンビニ (580m)、スーパー (1,410m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報
2026年06月05日〜2026年06月07日09:00-18:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社カチタス 甲府店
住所：山梨県甲府市上石田１丁目16-23
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号：国土交通大臣(7)第5475号
電話番号：0120-593-000
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)山梨県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1220250000483／自社管理番号：B02942-000019

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