情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

中古マンション狭山遊園パークハイツ

南海高野線 大阪狭山市駅 徒歩2分

物件画像

所在地
大阪狭山市金剛2丁目
専有面積
62.28m²
間　取
2LDK
築年・入居
1974年01月

価格650万円

［取扱会社］合同会社ねこや　不動産のねこや

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■オーナーチェンジ物件 ■表面利回り約12％ ■駐車場1台権利付 ■令和2年1月より賃貸中 ■賃貸保証会社加入中

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物件価格650万円

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ボーナス返済
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0156343-0000025

所在地 大阪府大阪狭山市金剛2丁目14-2
交通 南海高野線 大阪狭山市駅 徒歩2分
その他交通 南海高野線 金剛駅 徒歩13分
間取 2LDK(リビングダイニングキッチン 12帖,洋室 6.7帖,和室 7.5畳)
専有面積 62.28m² 壁心
総戸数 35戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 1階 / 地上9階建 主要採光面 南
築年月 1974年01月 駐車場 空有 料金：価格・管理費に含む 物件からの距離0m 駐車場権利付き
現況 居住中 用途地域 第二種住居地域
国土法届出 不要 管理形態 自主管理(管理人：無)
管理会社 自主管理 管理費 9,000円
修繕積立金 20,000円 管理組合 有
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 専任媒介
その他費用 [火災報知器点検] 700円　[引き落とし手数料] 365円　
備考・制限等 物件管理やリフォーム等ぜひともお任せください。 オーナーチェンジ物件の為、ご購入後すぐに賃料を受け取れます。 大阪狭山市駅徒歩3分の好立地物件を是非ともご検討ください。 物件をお探しなら「不動産のねこや」にお任せください。
こだわり項目
角部屋
総戸数・総区画数30以上
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
シャワー
洗面所独立
専用庭
室内洗濯機置場
エレベーター
駐車場あり
ガスコンロ設置済
和室
楽器不可
ペット不可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

買物施設 コンビニ (245m)、スーパー (117m)、ドラッグストア (205m)
その他の施設 総合病院 (65m)、社会福祉法人光久福祉会きらり保育園 (50m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］合同会社ねこや　不動産のねこや
住所：大阪府富田林市須賀１丁目9-32
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週火・水曜日
免許番号：大阪府知事(01)第066645号
電話番号：0721-65-8674
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部、(公社)全日本不動産協会

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